澳洲新闻集团4月6日报道称，一项新分析发现，澳洲房租正以“极快的速度”上涨， 一个首府城市的租金飙升了近10%，这也表明租金之痛不会很快结束。
房地产评估机构PropTrack的数据显示，在截至第一季度里，澳洲主要城市的租金上涨了4%，而过去一年上涨了13%。
9 News援引PropTrack的分析称:“由于租赁市场环境极其紧张，我们预计租金将继续攀升。在首府城市尤其如此，租金上涨至2022年初加速以来一直没有放缓。”
在上个季度，珀斯的租金上涨了9%。 但澳洲偏远地区的租金上涨没那么明显，该季度租金上涨2.2%，年度上涨为4.5%。
“疫情期间租金大幅上涨后，这些偏远地区的租金增长已经放缓。”
（图片来源：澳洲新闻集团）
PropTrack上个月的数据显示，在截至3月份的一年里，由于供应不足，一些城区的周租金上涨了600澳元。
不出所料，涨幅最大的地区是最富裕的地区。悉尼东区Bondi以南的海滨城区 Clovelly，其独立屋租金涨幅是去年最高的。
与去年同期相比，租户现在平均每周要多支付633澳元，租金中位数为1995澳元。
可以俯瞰悉尼港的Rose Bay，租金上涨了600澳元，达到每周2000澳元，其次是悉尼北岸的Middle Cove，租金上涨了525澳元。
黄金海岸的3个城区——Surfers Paradise、Paradise Point和Clear Island Water 紧随其后，价格上涨约400澳元。 但报告强调，这些租金涨幅金额并不代表其他独立屋租金变化的典型情况。
（图片来源：澳洲新闻集团）
在公寓方面，悉尼再次荣登最昂贵城区榜单榜首。 Caringbah South区Caringbah South的租户现在平均每周多支付230澳元，租金为 980澳元。
位于悉尼内西区CBD边缘的Eveleigh South，租金上涨了200澳元，而海港大桥附近历史悠久的Millers Point，涨幅也差不多如此。
报告称，上班族重回悉尼CBD的办公室，以及学生重返大学，推动了靠近市中心地区的租金上涨。 在新州之外，布里斯班北部Bribie Island的Banksia Beach，单元房租金上涨幅度 最大，每周上涨160澳元，至610澳元。
PropTrack经济学家Paul Ryan说：“2023年将是给家庭带来很大经济压力的一年， 可供出租的房子很少，租金正在迅速上涨。”
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