澳洲房价短期内不太可能回落！繁荣持续时间可能比你想象的要长

根据 CoreLogic的数据，从 3 月到 5 月，全澳房价上涨了 7%，而除了墨尔本封锁外，所有州首府的房价年增长率都在 9% 到 21% 之间。

房产拍卖出现了疯狂的竞标，一些买家的花费比要价高出数十万澳元。

最近，许多专家警告称，疯狂的房地产市场很快就会降温，预计增长会放缓。

虽然，在巨大的负担能力问题或导致超过 20% 的年化增长率不能持续，但由于新冠创造的独特的供需状况，短期内大幅回落的可能性不大。

还记得去年 4 月，一些“房产末日论者”预测房价将暴跌高达 30%！

但没想到的是，通过央行将息，政府出台相关政策和银行应通过提供延期付款等措施来帮助防止房地产市场出现下跌。

数千亿澳元的新冠刺激措施创造了奇迹！

2020年，以首次购房贷款存款计划和 HomeBuilder 计划的形式为大量首次购房者提供了帮助。

这导致大量首次购房者涌入市场，而投资者则大多持观望态度。

而现在，投资者又回来了，专家表示，他们准备在今年和 2022 年推动下一波房地产上涨。

在投资者需求降低之后，随着联邦政府再次允许人们移居澳大利亚，澳大利亚应该会迎来第三波来自移民的房地产兴趣。要知道，疫情之前，澳大利亚近十年来每年都欢迎 160,000 至 190,000 名新移民。