据堪培拉当地中介称,春天回来了,市场出现了反弹,但买家在对待价格方面更加谨慎。
Independent Woden公司的Dominic Sisa说,买家看房的人数一直很旺盛,但目前的经济状况让他们在做总结。
“人们仍然想要购买,但他们肯定会围绕如何满足感兴趣的房产的价格预期进行交谈。”“毫无疑问,银行贷款标准的收紧、进一步加息的前景和通胀压力都是影响他们决策的因素。”
Sisa说,人们对拥有更多卧室和灵活楼层设计的独立式住宅有着明显的兴趣。“人们对四到五间卧室,甚至六间卧室的房屋有需求–我认为这反映了人们需要更多的空间来选择,比如在家工作。”
Blackshaw Manuka的Gillian Thorn说,买家已经认识到市场已经发生变化。“买家的数量仍然相似,但在利率上升和银行贷款环境收紧的推动下,他们对价格更加谨慎。”
“我们看到了典型的(COVID前)春季买家数量的反弹。暖和的天气把人们带了出来,他们往往希望在圣诞节前定居,孩子们进入首选学校。”
变化:春天是一个抛弃冬季忧郁的时间。心情的积极变化可以帮助坚定搬到新地址的及时性的想法。
测试:从冬天到春天的过渡通常会带来买家新的热情。这是一个测试利率上升和银行贷款收紧的新环境的时候。
最后期限:春天是购买的最佳时机,以满足自我设定的最后期限。许多家庭买家需要在圣诞节前完成入学手续后入住新家。
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