澳洲房价每天下跌近 1000 澳元！央行发出警告

澳洲通胀高企，央行为打击通胀连续加息，澳洲一些地区房价每天下跌近 1000 澳元，央行警告说，只要利率继续上调，房价就会继续下跌。

CoreLogic 周四发布的数据显示，除达尔文外，所有首府城市的房价在 8 月份都在下跌，其中以悉尼为首下跌2.6%，跌幅全澳最大。

这是悉尼市场连续第五个月下跌，使自 4 月底以来的中值下跌 114,000 澳元至 130 万澳元，每天减少 927 澳元。

墨尔本的情况类似，8 月份房价又下跌了 1.5%，过去三个月下跌了 4.4%。墨尔本的房价中值在同一时期下降了超过 51,000 澳元，即每天 415 澳元，至 949,000 澳元。

今年8月，布里斯班是房价下跌幅度最大的城市之一。此前，布里斯班与阿德莱德和珀斯都没有受到近期房地产市场降温的影响。尽管在过去一年里布里斯班房价上涨了18.1%，8月份布里斯班的房价下跌了2.1%。

CoreLogic 的研究主管 Tim Lawless 表示，在澳洲储备银行收紧货币政策的同时，房地产市场似乎将继续挣扎。

最近房价的下跌抵消了新冠时期激增的一小部分。在疫情期间，悉尼的房价上涨了 27.7%，自那个高峰以来下跌了 7.4%，而在墨尔本，房价上涨了 17.3%，然后下跌了 4.6%。

澳洲央行周三发布的 2022-23 财年企业计划显示，仍将重点放在控制通胀上，预计年底前通胀率将升至8%。

与之前的 RBA 公司计划大相径庭，该银行明确提及其实现通胀目标的承诺。

“澳洲央行的一项主要优先任务是，在保持经济平稳的同时，逐步将通胀率恢复到2%至3%的水平。这是有可能做到的，但前方的道路很窄，充满不确定性。”

“预计通胀将在 2022 年进一步上升，到 2024 年底将回到 2% 至 3% 目标范围的顶部附近。随着时间的推移，更高的利率将有助于通胀回归目标区间。”

尽管一些经济学家对澳大利亚央行大幅加息的影响表示担忧，但澳大利亚审慎监管局（APRA）整理的数据显示，澳大利亚家庭仍在继续存钱。

7 月份家庭银行存款增长 1.5% 或 195 亿澳元，达到创纪录的 1.3 万亿澳元。与一年前相比增长了12%，与2020年2月相比增长了3055亿澳元。