澳洲房价今年恐暴跌11%！澳联储或再次加息，部分人可能陷入负资产

《每日电讯报》2月4日报道，由于澳联储或于下周二再次加息，澳洲房价今年恐暴跌超10万澳元。

报道中称，在房价峰值购房的人可能陷入负资产，与此同时，租金上涨，租客首当其冲。 此外，在澳洲重新开放边境之际，加息对建筑审批产生了寒蝉效应。

预计2023年将有近20万移民涌入，这将进一步增加租金压力。

澳洲国家银行（NAB）的首席经济学家Alan Oster表示，澳洲经济举步维艰。

他说：“我们预计今年的失业率将略有上升，2022年房价下跌了6%，今年将再下跌11%。”

（图片来源：《每日电讯报》）

如果真的下跌11%，那悉尼房价将下跌13.2万澳元，墨尔本10.7万澳元。布里斯班的房价预计将下跌15.1%，即11.8万澳元。

澳新银行（ANZ）也预测，2023年房价将下跌11%，这意味着“最高点至最低点的跌幅将达到18%。2024年，我们预计房价将小幅上涨（5%）。”

澳洲联邦银行（CBA）的经济学家Gareth Aird表示，受到加息带来的全面影响，澳联储很可能会在今年年底前降息。

西太平洋银行（Westpac）则预测，今年将再加息3次，增幅为0.25%，2024年将降息4次。