澳洲房产销售速度最快城区公布！多数位于珀斯，挂牌天数短至5天

澳洲新闻集团2月20日报道称，珀斯低成本城区的房产正在以惊人的速度被抢购，有些房屋仅在5天内便成功售出。

房地产专家透露，2024年初，房产检查和房价出现了惊人的跃升。

澳洲房地产巨头Ray White的新数据显示，珀斯房地产的平均挂牌天数目前仅为11天，这是该市有史以来的最低水平，也是目前全国最低水平。

Ray White的数据显示，全澳销售最快的100个城区中，有84个位于珀斯。

位于该市东南区Seville Grove和外南区Cooloongup的房产卖得最快，平均挂牌天数为5天。这两个城区的房屋中位价分别为462250澳元和47.5万澳元。

房屋销售最快的城区

首府城市城区的挂牌天数比较（图片来源：澳洲新闻集团）

在悉尼，St Clair（中位价94万澳元）和Werrington Downs（85.5万澳元）均位居榜首，平均挂牌天数为11天。

在墨尔本，Skye和Kilsyth的房产平均挂牌天数为14天

Ray White首席经济学家Nerida Conisbee表示，与2022年市场价格达到峰值时的水平相比，大多数城市的挂牌天数仍然更长。

Conisbee说：“2022年1月，房屋平均在22天内售出。现在是30天。唯一两个下降的城市是珀斯（16天降至11天）和阿德莱德（34天降至32天）。

1月份看房人数高于平均水平（图片来源：澳洲新闻集团）

“但关键趋势是负担能力。首府城市中，珀斯和阿德莱德中位价最低。从城区方面来看，廉价住房通常卖得最快。”

这些数字与高水平的房产检查相吻合，Conisbee说，这是一个“很好的衡量标准”。

1月份的表现很强劲，每套房屋有16.5名访客，高于3年平均水平（15.6名）。

（图片来源：澳洲新闻集团）

Conisbee解释说：“挂牌机构表明，更多的人正在进入市场，每周的定价表明，澳洲的房价因此正在迅速上涨。”

房地产企业McGrath的首席执行官John McGrath表示，在他所谓的“稳定”房地产市场中，今年年初的挂牌数量良好。

他说：“尽管经济逆风和全球不确定性……价格继续呈上升趋势。”