澳洲11月新增房贷明显放缓

受房价下跌、银行信贷收紧影响，澳大利亚11月份房贷增速出现明显放缓。

 

澳大利亚统计局（ABS）于1月17日公布的最新数据显示，2018年11月，澳大利亚季调后新增房贷审批数量环比下滑0.9%，好于市场预期1.5%的跌幅。其中，新增投资房贷环比大幅下降4.5%。

 

伴随越来越多的消费者开始担心，房价的持续下跌会导致其财富迅速缩水，澳大利亚房产市场的走势成为2019年经济增长的头号风险。事实上，自2018年房价出现明显下行以来，澳储行持续保持1.5%的历史低利率不变。目前，市场人士普遍预测，澳储行在2020年之前都不会进行加息操作，房价成为阻碍澳储行加息的主要因素。

 

另外，银行收紧信贷对房价影响明显，尤其是房产投资市场。据预测，悉尼、墨尔本等地房价跌幅预计可能达到15%-20%。