澳洲房产投资者重返市场

尽管11月再次加息的可能性越来越大，但房地产投资者正趁着全澳各地创纪录的低空置率，逐渐重返市场。

根据澳大利亚统计局的数据，9 月份新增投资者贷款增长 2%，较去年同期增长 2.6%。

ABS财务统计主管Mish Tan表示，今年2月至9月期间，投资者贷款总额的增长速度快于自住业主贷款。

Mortgage Choice 经纪人 Christopher Ladley 表示，投资者贷款一直呈上升趋势。

他说：“我发现突然对投资贷款感兴趣的新客户和现有客户的询问数量显着增加。”

“投资者贷款有所增加，因为人们发现空置率如此之低，如果他们购买投资房产，那么吸引优秀租户不会有任何困难。

“利率似乎也已经稳定或可能进一步上涨，因此很多人认为现在购买投资房产是有意义的。”

10 月份全澳空置率创历史新低，仅为 1.06%，除非出现更多出租房源或建造新房，否则预计空置率将进一步下降。

规模大得多的自住业主贷款市场 9 月份略有下降，环比下降 0.1%，而同期首次购房者贷款增长 0.5%。

住房贷款仍远低于新冠疫情期间的历史最高水平，但Ladley表示，住房贷款水平仍高于新冠疫情前的水平。