澳洲房产基金Fort Street 1.13亿澳元收购墨尔本次区域购物中心

澳大利亚房产开发集团Fort Street Real Estate旗下房产基金宣布以1.13亿澳元的价格买下位于墨尔本次区域中心的Keilor购物中心。

 

据了解，该购物中心位于墨尔本Keilor Downs郊区，占地面积约为19,700平方米，设有大型高档停车场。购物中心服务于广泛的集水区，入驻商家包括Coles、Aldi、Kmart以及其他提供便利服务的零售商家。

 

本次交易初始租金收益率为6.3%，由高力国际（Colliers International）负责代理。值得一提的是，该购物中心租赁率已经达到99%。其中，本土零售商租金收入占购物中心总收入的72%。

 

Fort Street Real Estate投资总监David Rogers说道：“鉴于该处物业集中提供便利服务，同时所处地段竞争相对没有那么强烈，因此投资收益率表现更为稳健。”