澳洲收入与住房调查报告出炉！住房所有率下滑，这类人首当其冲

根据一项有关住房可负担性及住房供应的调查，澳洲的住房拥有率有所下降，而更年轻和更为贫困人群的住房拥有率下降得最快。

澳统计局（ABS）家庭调查负责人David Zago说，虽然澳洲的总体住房拥有率在过去20年里从大约70%下降到了66%，但更为年轻和低收入人群的住房拥有率降幅最高。

“在中等收入的五分之一人口中，住房拥有率从73%下降到了65%，而收入排名倒 第二的五分之一人口中，住房拥有率从68%下降到了61%。对于35-44岁的人来说， 住房拥有率从73%下降到了61%，对于25-34岁的人来说，则从52%下降到了37%。”

《澳洲金融评论报》指出，尽管借贷成本下降，贷款变得更为容易，但住房拥有率多年来一直在下降，因为更高的房价意味着需要更多的存款，越来越多的人无法承担。

统计局的《收入与住房调查》报告显示，住房拥有率从1995年的71.4%下降到了2018年的66.2%。

悉尼委员会（Committee for Sydney）首席执行官Gabriel Metcalf上周表示，这很重要，因为住房难以负担不仅会带来“严重的”社会公平性问题，而且还会阻碍城市的发展。

（图片来源：AFR/摄影师：Michele Ferguson）

在周一举行的公开听证会上，工党议员Matt Thistlethwaite问道，由于税收设置 鼓励人们将资金投入到住房这一资产类别中，“系统 ”的设计是否推高了房价？

联邦政府国家住房金融和投资公司的首席执行官Nathan Dal Bon回答说，一系列原因助推了高房价，但澳洲作为一个国家，还没有从政策上确定它希望住房发挥什么作用。 其他一些住房拥有率数据显示，在过去20多年里，完全拥有自己住房的人群的比例 已经下降了。

Zago说，“在过去20年里，没有抵押贷款的业主的比例从大约40%下降到了30%，有抵押贷款的业主从31%上升到了37%””。