澳洲平均收入$9.4万已击败80%的人！但要买房仍困难重重

澳洲人挣到9.4万澳元的平均年薪就已身居收入最高的20%。然而，如果只挣到这一全职工资数的人，要想在没有抵押贷款压力的情况下在首府城市买房，那几乎是不可能的。

但他们至少处于劳动力市场的上层，税务部门的数据显示，只有18.2%的人年收入超过94,215澳元。 2,732,401人位于这一更高阶层的群体，并击败了澳洲12,226,189人。

这一群体包括平均应税收入为96,135澳元的护理主任，而从事这一职业的女性通常收入为93,917澳元。位于澳洲前20%群体的还包括澳洲皇家空军的初级军官，年薪95,093澳元。

澳洲税务局的数据来自2019-20年，这是最新的详细数据，涉及14,958,590名申报收入的个人，主要来自工资。

因此，3个财年前收入达到8.9万澳元的人——这是当时平均的全职工资——已属于收入最高的20.5%。

根据澳洲统计局的数据，自那以来，平均工资上涨了5.6%，如果要想没有抵押贷款还款压力，人们几乎买不起房子。

即使支付20%的首付，布里斯班一套典型独立屋的价格中位数为781,881澳元，这一价格也将是平均工资的6.7倍。

这也超出了银行监管机构对抵押贷款压力的“六倍”门槛。 那些年收入6.5万澳元的中等收入者属于澳洲收入前35%的群体，他们是5,237,006名纳税人中的一员，超过了9,721,584名低收入者。

2019年的收入中位数为57,200澳元，而在2020-21财年，19%的税率起征点从3.7万澳元上调至4.5万澳元。

年收入57,644澳元的人位居收入前41%。

平均和中等收入者也将从2024年7月生效的第三阶段减税中受益，45%最高边际税率的起征点将从18万澳元提高至20万澳元。

年收入4.5万至20万澳元的人将适用30%的新税率，取代年收入超过12万澳元的37%的税率，以及年收入在4.5万至12万澳元的32.5%的税率。

与2023-24财年和2022-23财年相比，年收入8万澳元的人在2024-25财年的纳税申报单上将能够获得875澳元的退税。

年收入6万澳元的澳洲人——略低于6.5万澳元的中等收入水平——可以获得375澳元的退税。

但那些年收入超过12万澳元的人——接近顶层10%的纳税人——能享有1875澳元退税。年收入超过30万澳元的精英阶层(接近收入最高1%的人群)将获得9075澳元退税。