根据澳洲国民银行（NAB）的数据，全澳房价预计将从峰值整体下跌 20%，其中大部分首府城市的跌幅将在明年出现，但悉尼除外，悉尼的调整幅度更大且更早。
该银行对住宅房地产市场的季度调查是在澳大利亚储备银行决定将利率上调幅度小于预期的 25 个基点的同一周发布的。此举提振了投资者和房地产专家。
但澳大利亚央行首席经济学家艾伦•奥斯特(Alan Oster)表示，加息的阶段，目前官方现金利率为2.6%。对澳大利亚央行最终利率3.1%的总体预期几乎没有影响，澳大利亚央行可能会在3.1%的水平上暂停加息，进行评估。
他警告说，尽管加息步伐放缓，但借款人尚未充分感受到其全部影响。
奥斯特先生表示：“这需要时间，到目前为止，就提高的利率而言，大多数人到目前为止还没有支付很多钱。我们发出的大多数通知，都是最近或现在发出的，所以他们将在10月、11月支付更高贷款，那是真正的关键时刻。”
NAB预计悉尼的房价，独立屋及单元房的总和今年将下跌12.9%，明年将下跌9.4%。墨尔本的房价预计今年将下降 9.1%，明年将下降 14.1%。根据澳大利亚统计局的预测，布里斯班今年将滑向负增长，2023年将下降9.4%。
然而，修正尚未到达阿德莱德，预计今年将增长 9.9%，而明年将出现 16.3% 的严重逆转。
NAB 在其季度调查中指出，较高的利率导致借贷能力显着下降，是房地产价格下跌的主要驱动力。
“事实上，受负担能力限制最严重的两个首府城市悉尼和墨尔本跌幅最大，迄今为止，悉尼和墨尔本领跌，但房价在其他首府城市现在似乎也达到了顶峰。布里斯班的下降速度也出现加快。”
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