飙升的房价使澳洲老年人和年轻人之间的财富差距扩大到创纪录的水平。 在过去的一年里，房产所有者享受到了平均超过14万澳元的住房财富收益，而许多年轻人却连房市入场券都争取不到。
随着房价上升——在截至10月的一年中上升了20%——超过了购房者的储蓄能力，未来可能会有更多人找父母银行求助。
社会研究员麦克林德（Mark McCrindle）说，在一代人的时间里，买房所需的平均全职收入几乎增加了三倍——在悉尼从需要 五年的工资增加到需要14年的工资，其他地方也有类似的增长。
他说：“以澳元的实际价值计算，对年轻人来说，现在的房价是父母当年的三倍。”
麦克林德说，澳洲统计局（ABS）的最新数据显示，平均每个家庭拥有50万澳元的自住房产财富，21.3万澳元的退休金和18万美元的其他住房资产，如投资物业。
“刚开始工作就拥有退休金的年轻人在这方面表现良好，然而退休金不过是家庭资产的次要组成部分。”他说，“如果年轻人迟迟不进入房产领域，他们就会在驱动家庭财富的方面进一步落后。”
Beyond Bank首席执行官凯欧（Robert Keogh）说，房价暴涨对澳洲年轻人造成了 “恶性循环”，银行、政府和企业需要共同努力，让人们能够进入房市。
他说：“不幸的是，社会正日益被划分为有房族和无房族两个极端，但我认为这不是我们任何人希望看到的澳洲社会。
那些拥有房产的人在新冠疫情这样的压力下会 出人头地，而且这种趋势也很难阻止……澳洲年轻人根本无法赚到在这么高的房价下 置业所需的收入，尤其是在州府城市。”
麦克林德说，要解决这个问题，需要政府的援助和“父母银行的慷慨解囊”。
他说：“父母们都认为买房可行。” Turner Real Estate首席执行官斯莱普（Emma Slape）说，年轻人应该尽早开始储蓄，“即使是小额储蓄也好，因为贷款机构会调查借款人的长期储蓄模式”。
她说：“如果理想房产遥不可及，年轻人可以先从较小的投资房产开始买起，比如先买套单元房入市。”
30岁的爱德华（Edward Kleut）拥有一套投资房产，他说高房价让年轻一代陷入了困境。“我父母和他们那代人现在拥有更强大的投资组合可以买房，这使得年轻的买家很难入手第一套房。”
他的母亲高黛娜（Gordana Kleut）今年59岁，她说创纪录的低利率正在推高房价。
她说：“我们37年前购买第一套住房时，房贷利率是17.45%，相比之下，今天的利率低于3%，因此在这个基础上，今天的房贷还款压力比较小。” 她说，如果父母有经济能力，可以考虑帮助子女和孙子女置业。
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