悉尼和墨尔本的办公楼空置率进一步上升，分别达到11.9％和13.2％，由于不确定性不断扩大，导致回归市中心的企业减少，。
除珀斯外，全澳每个首府城市商业中心的空置率都有所上升。仲量联行（JLL）的数据显示，在全澳CBD写字楼市场中，12月季度空置率从12.2％增长了1.1个百分点，至13.3％。
支撑这些数据的是整体空间占用量的急剧下降（在行业中被称为“吸收”），去年第四季度为负116,000平方米。净吸收衡量一段时间内办公室占用空间的变化。
仲量联行澳大利亚研究主管Andrew Ballantyne表示：“2020年是不确定的一年，澳大利亚大部分办公市场的租赁活动水平较低。经济前景和返工安排的不确定性导致了转租可能性的增加。”
“然而，澳大利亚劳动力市场在2020年下半年的强劲复苏是一个积极的信号，表明企业情绪正在改善，各机构对疫苗后收入和盈利前景的信心正在增强。”
随着雇主和员工在灵活的工作安排中寻求新的平衡，工作场所的长期变化仍在进行中。一些预测认为，随着在家工作数量增加，年净吸收量将减少多达10-15％。
本周，澳洲一些大型办公室的业主发起了一项活动，以鼓励在漫长的假期结束之后更多员工回CBD工作。
澳大利亚房地产理事会首席执行官肯·莫里森（Ken Morrison）本周表示：“在办公室里工作将对经济产生巨大影响，这就是为什么我们主要城市CBD是生产力和创新重要驱动力的原因。我们两个最大的中央商务区–悉尼和墨尔本–各自贡献了国内生产总值的7%左右。”
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