澳储行加息在即 ANZ、ING今日率先上调房贷利率！

在澳储行（RBA）预计准备再次加息的几天前，澳洲两家银行率先上调了房贷利率。

周五，澳洲第四大银行澳新银行(ANZ)将面向自住业主和投资者的最长五年期固定利率上调了0.35个百分点。

ING紧随其后，将其新客户的浮动利率上调了0.08个百分点，并将自住业主的固定住房贷款利率上调0.40个百分点。

澳储行董事会将于下周二召开会议，决定是否提高现金利率。在过去四个月里，澳储行一直维持利率不变，最近一次加息是在6月份。但如果再上调0.25%，官方现金利率将升至4.35%。

RateCity.com.au研究主管廷德尔（Sally Tindall）表示，过去一个月，许多银行上调固定利率的次数明显多于下调利率的次数。

她说，“澳新银行这么做并不是个例。在过去一个月里，整个市场上调固定利率的次数明显多于下调的次数，因为银行将固定利率融资成本上升的因素也考虑在内。”

廷德尔还指出，澳新银行今日上调利率意味着，在四大银行公布的最低固定利率中，除了两年期贷款利率外，澳新银行现在成了最昂贵的选择。

“由于只有4%的新增贷款和再融资贷款选择固定利率，银行不会冒险压低这些利率，因为它们不太可能带来新的业务。”

“由于这些变化，在最低固定利率贷款选择中，澳新银行已变成了四大银行中最缺乏竞争力的。这不太可能是澳新银行放弃市场竞争的迹象，因为就固定利率而言，确实没有什么竞争可言。”

然而，这些最新的固定利率上调不太可能引起借款人的担忧。

统计局（ABS）最新的贷款指标数据显示，9月份只有4%的新房贷款选择了固定利率。这与2021年7月形成鲜明对比，当时46%的新贷款是固定利率。