更多零售业主进入住宅房产 响应政府有助缓解住房危机

无论是销售杂货、制作汉堡包还是教会，蓬勃发展的房地产市场正在帮助房地产业主通过建造雅柏文来获取利润，现在快餐巨头麦当劳已经加入了地方议会、教会、RSL 俱乐部和超市的行列，成为房地产开发商的一员。

麦当劳希望和开发商Stockland联手，在帕拉马塔Parramatta中心商务区外围一个地块建造住宅楼。

悉尼委员会（Committee for Sydney）规划政策经理格雷奇对麦当劳进军房地产开发界表示欢迎，称麦当劳的地块交通便利，可以方便前往市中心和公园，我们需要更多这样的住宅。如果教堂、超市、RSL俱乐部甚至麦当劳这样的企业主能够重新开发这些位置很好的地块，为什么不和开发商合作开发需求更大的住宅？

澳洲地产委员会新州执行董事史蒂文森说，政治上对住房危机的关注也促使了胡禾夫Woolworths等企业进入房地产市场。随着越来越多的企业响应总理和新州政府发出增加住房供应和提高可负担性的政策讯号，预计这一趋势将在未来几年持续下去。

Bondi Junction RSL 俱乐部、Club Willoughby和Stanmore的The Cyprus Club部等数十家注册俱乐部也有计划开发住宅专案，教会也试图通过将地产重新开发成写字楼和雅柏文来套现其持有的大量房地产。 

ClubNSW发言人说，注册俱乐部在帮助解决住房危机上能「发挥很好的帮助作用」。俱乐部，特别是靠近地铁和轻轨的俱乐部，正在探索满足社区住房需要的方式，不过任何计划都需要获得俱乐部成员和相关规划部门的批准。

墨尔本赛马俱乐部希望停止运营Sandown的赛马场，将其转为住房地块，通过卖地为Caulfield的赛马跑道再开发筹集资金，而悉尼位于Forest Lodge的Harold Park Paceway的马场，在2010年举办了最后一场比赛之后，已经被改建为住宅开发。

Knight Frank董事兼北悉尼投资销售主管利特文说，随着悉尼人口密度的不断增加，更多的此类地块将被重新规划，这将带来更大的发展潜力和利润。他预计会有更多零售商成为开发商，而对于零售商来说，雅柏文开发也为他们提供了现成的客户群。