昆州社会住房供应不足 申请者登记未及时更新

一份报告称，由于昆州政府无法建造足够的住房，以及保持准确的等候名单并管理现有的存量住房，数以千计的昆州人为此错过了社会住房。

该州共有30922户家庭登记在册，自2018年以来增长了78%。

审计长沃拉尔（Brendan Worrall）表示，政府计划在2025年之前开始建造6365套社会和经济适用房，不太可能减少等待名单。

沃拉尔在12日发布的一份报告中表示，仅靠这些住房是不够的，随着利率上升和租赁市场趋紧，登记人数可能会加速增长。

该报告称，政府未能保持准确和详细的住房登记加剧了这个问题。

在等待名单上，大约61%的人属于非常高的需求类，39%的人处于需求较低的群体。在2019年之前，申请人被分为低、中或高需求，但自那以后，所有申请人都被记录为高需求，无论他们的情况如何。一些在2019年后申请住房的人现在要么无法联系，要么申请不活跃。

这份名单没有被集中监控和更新，所以那些不应该被列入名单的人可能会被列在那些有需要并等待了三年的人之前。五分之一的住房申请者的需求记录不正确，其中一半的人没有通过所需的内部检查。

该州74133套住宅中，约有15%空置，这意味着这些住宅有一间或多间卧室空置。

审计长建议政府定期审查和更新住房登记册并模拟未来需求。他建议住房部门建立一个系统，根据申请人的需要来安排申请人的优先次序，并确保在分配住房前对申请人进行检查。

沃拉尔表示，政府还应该更好地管理租户的需求，确保卧室不会空置。

昆州住房厅长伊诺克（Leeanne Enoch）承认，住房供应面临越来越大的挑战。她说，住房体系一直承受着难以置信的压力，建筑行业因技能人才短缺以及最近的自然灾害而承受着压力，使情况更加复杂。

昆州自由国家党（LNP）领袖克里萨富利（David Crisafulli）表示，该报告显示政府辜负了该州最弱势的人群。他说，有些昆州人甚至不在这份名单上，但他们正在努力为自己遮风避雨。这份报告最发人深思的是，政府不仅不知道谁需要这些房子，他们也不知道如何建造这些房子，他们更没有计划来解决他们造成的混乱。这是最具杀伤力的报告之一，这表明我们正处于住房负担能力危机之中。