上周晚些时候，新州政府通过了一项立法改革，法律规定，新南威尔士州的商业房东必须向年营业额在5000万澳元以下的租户提供租金减免。
此举于周五下午 6 点宣布，遭到零售和商业地产行业团体的抨击！
这些商业地产团体对政府干预他们认为已得到控制的问题感到愤怒。
澳大利亚房产委员会（PCA）新南威尔士州执行董事卢克·阿赫特斯特拉特（Luke Achterstraat）说：“难以理解！为什么这项政策适用于营业额高达5000万澳元的企业。”
“银行和零售商协会都知道，支持措施应该针对营业额最高500 万澳元的真正小企业。”
澳大利亚购物中心委员会执行董事安格斯·纳尔迪 (Angus Nardi) 表示，这项政策毫无意义。
纳尔迪先生说：“我们认为这是糟糕的政策，制定的很糟糕，我们正在推动的是500 万澳元的营业额门槛，我们的成员正在努力帮助真正的中小企业。”
“我们非常震惊，政府采用了 5000 万澳元的门槛。”
此前，根据将于 8 月 20 日到期的 2021 年零售和其他商业租赁 (COVID-19) 条例，新南威尔士州的房东在锁定或驱逐租户之前必须尝试调解。
根据修订后的规定，租金谈判必须遵守国家内阁的商业租赁行为准则，该规定一直持续到 1 月 13 日。
新州金融和小企业部长达米安·图德霍普（Damien Tudehope）表示，房东现在必须给租户租金减免，与营业额的下降相等，并且至少一半“必须以豁免的形式，其余部分为延期”。
“我们一直鼓励房东和租户进行谈判，但现在我们更进一步，强制要求房东向受影响的租户提供最低限度的救济。”
“政府并没有草率地采取行动，我们是根据去年国家内阁制定的框架把租户和房东带到谈判桌上，以找出前进的道路。”
“此外，我们还建立了一个4000万澳元的困难基金，为符合条件的小型商业和零售业主每月提供高达3000澳元的补助。”
符合条件的商业地产房东可以最多申请100% 的 2021 年土地税义务减免。要符合申请资格，房东必须在今年7月1日至12月31日期间为受影响的租户降低租金，至少低于申报金额。
发布者：Ian，转载请注明出处：www.afndaily.com
