新加坡房地产开发商加倍投资学生公寓

Wee Hur 在澳大利亚有8个可容纳 6000 张床位的学生宿舍——其中两个正在运营，一个被封存，另一个即将完工，四个处于不同的规划阶段——并且计划再投入六个类似的项目。

管理 Wee Hur 澳大利亚投资的 Intergen Property Group 董事总经理丹尼斯·卡洛弗诺斯 (Dennis Kalofonos) 表示：“这绝对是全速前进——我们仍在收购道路上，并希望购买更多地块。”

Kalofonos 先生说，悉尼和墨尔本是优先选择。布里斯班也提上了议程，但规模较小。

目标地点靠近教育设施和基础设施，这在悉尼意味着金斯福德/肯辛顿走廊，竞争对手 Scape 正在那里建设多个开发项目，地点靠近悉尼大学和悉尼科技大学，位于 CBD 南部。

Kalofonos 先生说 Wee Hur 对该行业充满信心。

“接下来的两三年可能会很艰难，但 Wee Hur 对这个行业有着非常长远的看法，”他说。

“鉴于澳大利亚在疫情中与世界其他地区相比的表现，我们认为与美国部分地区和欧洲部分地区相比，这里的教育部门将呈指数级增长。”

Kalofonos 先生说，该公司认为，一旦边境重新开放，学生就会排队返回该国。

“与其他国家相比，澳大利亚对海外学生将更具吸引力，”他说。

Kalofonos 先生说，Wee Hur 的学生公寓位于布里斯班的 UniLodge Park Central，拥有 1600 个床位，而在阿德莱德拥有 720 个床位的 UniLodge City Gardens 在疫情期间的表现“比我们预期的要好”，入住率约为 40%。

不畏挫折

然而，在决定不开放其在阿德莱德已完成的启动开发项目——韦茅斯的 Y Suites——直到边境重新开放后，引入 Wee Hur 的 Y Suites 酒店管理品牌的计划被搁置。

Kalofonos 先生表示，其位于墨尔本 A’Beckett Street 的 48 层塔楼可能会采用相同的方法，该塔楼有 888 个床位，计划于今年年底完工。

尽管遭遇了这些挫折，Wee Hur 仍然没有被吓倒，Kalofonos 先生证实新南威尔士州政府已经批准了其对 Redfern Regent街 90-102 号的开发提案，这是 Wee Hur 以总计 1.44 亿澳元的价格购买的三个毗邻地块之一。

*/新加坡开发商 Wee Hur 斥资 4600 万美元购买学生宿舍用地

它计划在土地上开发三座拥有1300张床位的学生公寓楼。

位于 Gibbons Street 13-23 号的第一座 Redfern 塔楼正在进行拆除工作，计划于 2022 年底完工。Wee Hur 还拥有 104-116 Regent Street。

与此同时，Wee Hur 正在堪培拉推进一个占地 18,000 平方米的学生住房开发项目，该项目将于 2022 年 12 月竣工，为 2023 学年做好准备，希望届时国际边界最终能开放。

到目前为止，Wee Hur 已花费了 2.53 亿美元在不同的地块上，如果一切按计划进行，估计最终价值将超过 10 亿美元。

尽管国际边境关闭导致需求锐减，新加坡房地产开发商 Wee Hur Holdings 仍在推进其学生公寓投资组合的积极扩张计划。

Wee Hur 在澳大利亚有8个可容纳 6000 张床位的学生宿舍——其中两个正在运营，一个被封存，另一个即将完工，四个处于不同的规划阶段——并且计划再投入六个类似的项目。

管理 Wee Hur 澳大利亚投资的 Intergen Property Group 董事总经理丹尼斯·卡洛弗诺斯 (Dennis Kalofonos) 表示：“这绝对是全速前进——我们仍在收购道路上，并希望购买更多地块。”

Kalofonos 先生说，悉尼和墨尔本是优先选择。布里斯班也提上了议程，但规模较小。

目标地点靠近教育设施和基础设施，这在悉尼意味着金斯福德/肯辛顿走廊，竞争对手 Scape 正在那里建设多个开发项目，地点靠近悉尼大学和悉尼科技大学，位于 CBD 南部。

Kalofonos 先生说 Wee Hur 对该行业充满信心。

“接下来的两三年可能会很艰难，但 Wee Hur 对这个行业有着非常长远的看法，”他说。

“鉴于澳大利亚在疫情中与世界其他地区相比的表现，我们认为与美国部分地区和欧洲部分地区相比，这里的教育部门将呈指数级增长。”

Kalofonos 先生说，该公司认为，一旦边境重新开放，学生就会排队返回该国。

“与其他国家相比，澳大利亚对海外学生将更具吸引力，”他说。

Kalofonos 先生说，Wee Hur 的学生公寓位于布里斯班的 UniLodge Park Central，拥有 1600 个床位，而在阿德莱德拥有 720 个床位的 UniLodge City Gardens 在疫情期间的表现“比我们预期的要好”，入住率约为 40%。

不畏挫折

然而，在决定不开放其在阿德莱德已完成的启动开发项目——韦茅斯的 Y Suites——直到边境重新开放后，引入 Wee Hur 的 Y Suites 酒店管理品牌的计划被搁置。

Kalofonos 先生表示，其位于墨尔本 A’Beckett Street 的 48 层塔楼可能会采用相同的方法，该塔楼有 888 个床位，计划于今年年底完工。

尽管遭遇了这些挫折，Wee Hur 仍然没有被吓倒，Kalofonos 先生证实新南威尔士州政府已经批准了其对 Redfern Regent街 90-102 号的开发提案，这是 Wee Hur 以总计 1.44 亿澳元的价格购买的三个毗邻地块之一。

*/新加坡开发商 Wee Hur 斥资 4600 万美元购买学生宿舍用地

它计划在土地上开发三座拥有1300张床位的学生公寓楼。

位于 Gibbons Street 13-23 号的第一座 Redfern 塔楼正在进行拆除工作，计划于 2022 年底完工。Wee Hur 还拥有 104-116 Regent Street。

与此同时，Wee Hur 正在堪培拉推进一个占地 18,000 平方米的学生住房开发项目，该项目将于 2022 年 12 月竣工，为 2023 学年做好准备，希望届时国际边界最终能开放。

到目前为止，Wee Hur 已花费了 2.53 亿美元在不同的地块上，如果一切按计划进行，估计最终价值将超过 10 亿美元。