据澳洲住房工业协会(Housing Industry Association)的数据,银行收紧贷款令房产市场遭受打击,面向自住业主的贷款数量跌至五年来的最低水平。
房价下跌将给市场带来不安情绪,因为投资者撤资对房地产行业的影响越来越大。在工党准备参加联邦选举的一项政策下,房地产投资者或将进一步减少。
澳洲房屋协会代理首席经济学家Geordan Murray表示,对澳洲统计局数据的分析显示,投资者贷款申请数量上月已回落至2013年的水平。
他表示:“现在业主自住贷款也在正在下跌。贷款的紧缩预示着房产市场的交易量正在下降”
9月份,住房和新房购置自住贷款下降3.8%,比去年同期下降13.5%。
10月份,虽然住房贷款申请数量与上月持平,但今年整体下降11.7%。
今年9月,尽管批准的贷款总额达97.5亿澳元,但投资者贷款批准数量却下降了2.8%。投资者贷款经历了最严重的下跌,当季下跌5%,同比下跌18.2%。
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