投资者撤离昆州！去年新增贷款暴跌近四分之一

住房厅长终于承认，自政府危机峰会以来，住房危机愈演愈烈，昆州人收到警告，如果不采取措施解决租房供应不足的问题，他们将面临超过一代人的无家可归问题。

投资者纷纷逃离昆州，去年新增贷款暴跌近四分之一，住房厅长终于承认，昆州目前的住房危机比政府举行旗舰峰会时更严重。

令人震惊的是，ABS（Australian Bureau of Statistics，澳大利亚统计局）的最新数据显示，过去一年，昆州的新投资者贷款价值暴跌24%，高于20.9%的全澳平均水平。

5月份新投资者贷款略有回升，较上月增长4.5%，但昆州仍落后于除西澳以外的所有其他州，包括维州（增长9%）和新州（增长8.5%）。

此前，一系列租赁危机调查报告指责政府不断修改租赁法律、税收和监管改革，导致危机不断膨胀，反过来又驱逐了私人投资。

不到两个月前被空降到陷入困境的住房部门的梅根•斯坎伦（meghan Scanlon）周一面临媒体的拷问，即自去年10月政府峰会以来，昆州的住房危机是否变得更糟了。

虽然她最初拒绝在几分钟内给出直截了当的答案，但最终还是承认：“自住房峰会以来，你已经看到澳储行（Reserve Bank of Australia，RBA）的变化使家庭的情况变得更糟。现在全澳各地都有一系列的挑战，影响了租房的人，当然也影响了那些想拥有自己房子的人。如果你不承认全澳范围内的生活成本压力对家庭产生了影响，你就只能生活在岩石下。”

Inspire Realty房地产投资顾问科林·李（Colin Lee）表示，新数据显示，澳大利亚投资者每天都在逃离房地产市场。

他说：“如果不尽快采取措施解决租房供应不足的问题，我们将面临不止一代人的无家可归。我们现在需要做出决定，以解决未来以指数级速度增长的住房需求。”

过去10年，各级政府相继出台政策，导致这些投资者成群结队地离开市场。

李先生说：“我很同情租房者，但如果政府和银行继续惩罚投资者，更多的人将离开市场。”

早些时候，QCOSS（昆州社会服务委员会）首席执行官梅麦克维（Aimee McVeigh）和St Vincent de Paul首席执行官Kevin Mercer表示，尽管去年州长帕拉祖克（Annastacia Palaszczuk）高调发起了住房峰会，但面临严重住房压力的人比以往任何时候都多。

LNP住房部门发言人Tim Mander表示，毫无疑问，自去年年底举行的住房峰会以来，昆州的住房危机变得更加严重。

他说：“昨天，住房厅长责怪了所有人，除了他们自己——这是议会的错。这是开发者的错。这是房东的错。这届政府需要照照镜子，意识到在工党的领导下，住房危机已经变得更糟了。”