投资房贷激增，推动房价上涨

澳洲统计局（ABS）公布的新数据显示，今年3月份，投资者住房贷款激增，推动新增住房贷款达到创纪录的302亿澳元。

具体而言，新增的投资房贷较上月环比增长12.7%，创2003年以来最快的月度增幅，经季节性调整后达到78亿澳元。

自住房贷在新增住房贷款中占比最大，较上月环比上升3.3%，经季节性调整后达到224亿澳元。

值得一提的是，对首次置业者的贷款连续第二个月下降，下滑近1%至68亿澳元。

ABS金融和财富主管凯瑟琳-基南（Katherine Keenan）称：“自2020年5月出现20年低点以来，投资者贷款出现了持续的增长。3月份的增长是2003年7月以来的最大月度增幅。”

投资者活动也是驱动房价飙升背后的一个原因。

根据经济学家的预计，尽管增长速度放缓，但是今年住宅价格将上涨多达20%。