开发商寻求利用投资者对儿童保育物业兴趣，以2亿澳元出售21项资产

开发商阿拉夫地产(Allaf Property)正寻求利用投资者对儿童保育物业的兴趣，该公司拥有21项资产，估计价值2亿澳元。该公司表示，这些主要是维多利亚式的房产位于表现强劲的大都市地区，由包括Think Toollow和Explorers Early Learning在内的全国性租户租用。

初始租赁期限从15年到20年不等外加10年期选项。开发商负责人艾曼·阿拉夫(Ayman Allaf)说：“投资者显然被儿童保育的长期稳定性所吸引，特别是在联邦政府资金到位、入住率恢复到COVID之前的水平的情况下。”

今年5月，一家香港投资者通过手机竞标，以600万澳元收购了墨尔本西部特鲁加尼纳(Truganina)的一家托儿中心，收益率为4.91%。此前，该公司在另外两家托儿中心的竞标中未中标。

在3月份的另一场拍卖会上，位于墨尔本东南部Dandenong的Crest Children’s Sanctuary 儿童保育院以5.1%的收益率以763万澳元的价格售出，而位于Bendigo的珍妮早期学习中心(Jenny‘s Early Learning Centre)以395万澳元售出，收益率为5.5%。

目前在售的投资组合意向表达期将于8月11日结束。

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