房贷比一年前更难获批！1/8澳人承认在申请文件上撒谎

与一年前相比，如今获得贷款要困难得多。因此，不惜冒险的潜在借款人正在编造他们的财务状况以获得批准。

比较网站Finder显示，八分之一的抵押贷款持有人承认，他们在住房贷款文件上撒谎，以使其超过贷款限额。

抽样调查发现，13%的人承认伪造详细信息——鉴于澳洲约有330万抵押人，这意味着有超过40万借款人撒谎。

在这项研究中，Finder还发现4%(相当于10万多)的住房贷款持有人承认他们在收入上撒了谎，同样比例的人再次表示他们伪造了现有债务水平。

瑞银(UBS)在2022年初进行的一项类似调查实际上显示，住房贷款申请中的不诚实行为可能正在减少。

年度报告显示，在2021年7月至12月期间，37%的新抵押贷款持有人提交了“事实上不准确的”贷款申请，而前一年这一数字更高，为41%。 Finder的住房贷款专家惠顿（Richard Whitten）表示，人们在申请抵押贷款时夸大事实的情况并非闻所未闻，但借款人需要谨慎行事。

“在住房贷款申请上不诚实会导致严重后果。在最坏的情况下，你可能会失去你的房子，”他说。

“虽然谎言可能永远不会被揭穿，但你的贷款能力可能会给你带来很大的财务压力。” 惠顿还表示，考虑到去年借贷能力的巨大变化，在澳储行（RBA）连续7个月上调利率之后，购房者在财务状况上撒谎也就不足为奇了。

自2022年4月以来，一系列加息已使普通民众的借贷能力降低了20%以上。

他说，“随着住房负担能力的恶化，澳洲人害怕被拒绝贷款，害怕错过买房的机会。”

“虽然小小的错误可能不是世界末日，但如果贷款人发现你提供给他们的数字有很大差异，或者你在财务状况上撒大谎，后果可能很严重。”

“住房贷款合同通常包含向贷款人不得提供误导性或不正确信息的措辞。在最坏的情况下，在抵押贷款申请中撒谎就可以导致违约，这意味着贷款人可能会出售你的房产。”

惠顿补充说，即使没有法律上的麻烦，如果借款人无法偿还贷款，他们也可能会陷入财务困境。

他说，“跟踪支出很重要，因为人们有时会忘记自己的钱花到哪里去了。贷款人会反复检查一切，故意提供不正确信息的申请人可能会在信用评分上留下污点，在严重情况下，申请人可能会被催还贷款。”