房地产集团Charter Hall Group全年利润下降78.5%至1.96亿澳元

房地产集团 Charter Hall Group（ASX：CHC）公布了23财年的业绩报告。

在截至2023年6月30日的十二个月中，Charter Hall Group息税折旧摊销前利润（EBITDA）录得5.97亿澳元，比22财年下降18.3%；每股税后营业收益为每股93.3澳分；法定税后利润同比下降78.5%至1.96亿澳元。

 

报告期内，Charter Hall Group旗下基金管理规模（FUM）增加75亿至874亿澳元。其中包括719亿澳元的房地产基金，以及对Paradice investment Management管理的156亿澳元基金的50%投资。

由于48亿澳元的净收购、16亿澳元的贬值和30亿澳元的资本支出，其中资本支出主要用于开发。

至于房地产投资，该投资组合的撤资和配置都被估值下降所抵消。该房地产投资组合的净值在23财年增加3300万至30亿澳元。

公司指出，旗下资产入住率保持弹性，录得97.6%，加权平均租期（WALE）为7.4年。

资产负债表方面，截至6月30日，Charter Hall持有4.01亿澳元现金，资产负债表负债率为2.2%。

Charter Hall Group首席执行官David Harrison表示：“尽管环境充满挑战，但在利率上升导致估值下降的情况下，23财年仍维持了稳定的基金管理规模。”

“我们为基金交付了31亿澳元的新开发项目，成功完成了4座新办公楼和17个物流设施。我们仍处于有利地位，可以在机会出现时将资金投入其中，现有60亿澳元的流动资金，在结余日之后已增至70亿澳元。”

公司预计，在当前市场条件没有重大变化的情况下，其24财年股息将同比增长6%。公司提供的24财年税后每股营业收益指引约为75澳分。