房产出售折扣力度持续加大，首次置业者“占领”市场

根据《澳洲金融评论时报》报道，在住宅市场不断走弱的情况下，悉尼的房主们被迫以更大幅度的折扣出售房屋，因为房产市场将会在相当长的一段时间里持续低迷。对于很多首次置业买家来说，这或许是一次难得的购房机会。根据相关的房产数据显示，首次置业买家占到市场上近三分之一的市场份额。

 

根据Domain Group最新的市场状况报告，悉尼房价下跌7%。为1990年以来最大跌幅。

 

与此同时，悉尼住宅待售的平均天数在稳步上升。该Domain报告显示，截至9月份，该域名的有效期为71天，比去年增加了57.8%。

 

Domain数据科学家Nicola Powell说：“随着房产价格的不断下行，市场上的房产卖家会做出更大的折扣。”

 

房产折扣数字是根据私人协约出售的房屋计算的。与此同时，越来越多的房屋在拍卖流拍。10月份，悉尼的拍卖清空率降至44%。一年前，悉尼的这一比例为58%。

 

越来越来房东担心公开拍卖会影响房产价格，更倾向于通过私下议价的方式出售房产。