房产上市不到20天就被抢光！墨尔本这些市场最火爆

由于年轻家庭争相购买可负担性较高的住房，墨尔本外东区的房屋在不到20天的时间里就被抢购一空。

PropTrack的数据显示，Bayswater North的房屋等待买家的时间通常只有16天，使其成为维州房屋销售最快的市场。

Fletchers Mooroolbark董事博尔顿(Daniel Bolton)说，这很可能是因为这个郊区是一个“潜力无限的市场”，“许多人正在迁入这里，这里的基础设施和学校都在改善。”

其他地区的房屋销售速度也很快，包括邻近的郊区Kilsyth和Croydon South，待售天数中位数分别为18天和19天。

博尔顿补充说，自疫情以来，许多人仍然是办公室和居家混合工作模式，越来越多的购房者愿意住在离CBD远一点的地方。

“像Croydon、Kilsyth和Bayswater North这样的地区比以往任何时候都更受欢迎，因为人们不必长途通勤到市区。他们有能力搬到更远的地方，而且性价比也更高。”

Property Mavens首席执行官兼买家倡导者桑德库勒（Miriam Sandkuhler）表示，墨尔本这块地区是年轻家庭进入100万澳元以下市场的绝佳选择。

他说，这些郊区的投资者活动也很活跃，独立屋的租金回报率通常在3.5%左右，而且明年可能还会继续上升。