新的分析报告显示，在悉尼一些郊区，新发展项目的批准数量超计划数千，而另外一些郊区只批准指标中一小部分，这造成悉尼的经济发展不平衡。
在最近的发展目标完成之后，州政府制定最新的计划，打算20年内在悉尼新建70万房屋来适应人口增长。
每个地方议会都有自己的房屋审批名额。但是新的分析报告对比了过去几十年，每个地方议会批准建立新房屋的数量和他们的目标数量，结果表明，悉尼的发展十分不均衡。
例如，莱德议会批准了目标数量150%的新公寓和房屋建设，比目标多审批3800多间。
然而，虽然面积小、经济好的猎人山议会的批准量位列悉尼倒数第二，每年批准大约40间新屋建设，但是它的批准量也达到了目标的75%。
The Greens 公司利用ABS和企划部门的数据进行分析，发现州政府正在承受郊区过度发展造成的负担，州政府必须制定更加平等的规划制度。
“在悉尼，很多社区承受着不必要的压力，” 委托分析的巴尔曼议员Jamie Parker说到。
“ 过度发展和房屋新建破坏了悉尼郊区的环境。”
“ 很多地方已经完成了新建公寓目标，再建是不必要的。”
The Blue Mountains 在过去十年完成了1/3的目标，还有3300新房未建。
但是位于悉尼南内环的Botany议会批准的数量是目标的2.5倍，超批5000间房屋。
其它一些超建的地方还有Bankstown（ 2400间）、Canada Bay （ 4800间），Hornsby （ 3700间）、Auburn （ 6000间）以及Parramatta （ 8500间）。
出现这种现象的原因之一是，一些社区比其他地方更加抗拒发展。
“ 由于抗拒发展，或者[排外主义]，悉尼中西部地区的发展更加稳定。” UNSW大学的城市未来研究中心教授Bill Randolph说，很多超建地区无疑符合自由党选民的利益。
“ 穿着考究的学者和中产阶级游说团体之前成功地击退了发展团体。
位于Cooks 河岸的中产阶级化的Marrickville和Canterbury也在发展观点上有分歧。”
悉尼北部包括Warringah、Pittwater、Willoughby、和Manly在内的几个郊区也没有达到它们的新建指标。
但是，Mosman实现了目标的两倍，Lane Cove 也超批了1000个房屋。
Urban Taskforce 是一个代表房地产开发商利益的组织，他们公司的Chris Johnson 也不赞同这个目标，但是原因不同。他认为， 他认为这是政府的城市规划者未能成功预测悉尼城市发展偏好的结果。
“ 批准新建的房屋有超过2/3现在是公寓。” 他说。“ 这意味着人们去了有公寓的地方，也就是说，那里交通方便，好找工作。”。
“开发商也是按照人们需求建房的。”
Johnson说，这种偏好意味着人们是自然而然地聚集到某些区域，这也意味着这些区域交通便利、适合居住。
所有区域中，目标和实际批准量差额最大的地方是悉尼西南部。州政府计划在这里扩张人口，但是突然要建机场。
Campbelltown只完成了目标的1/3：比其他地区少批准了17000个房屋建设。Wollondilly、Fairfield 和Penrith 也远远没有达到指标。
一家新的超级策划机构 The Greater Sydney Commission不顾悉尼议会的计划大幅度提高新房供应速度，这家机构说它要重新考虑本地新建房屋的目标。
“ 委员会和当地议会合作来共同实现目标—短期、中期和长期—都是可以实现的。” 发言人说。“ Greater Sydney在尝试改变增长速度，他们把下一代的房屋和基础设施与服务紧密结合。”
这里的审批和新建房屋有很大不同。开发商说，最后能够卖出去的新建房屋只有不到60%。
Johnson说，最近大部分的数据都显示审批无法通过，他说，州政府不得不让更加集群发展的区域靠近市区，这样才能解决房价过高的问题。
但是悉尼范围的数据显示去年一会审批了5万房屋建设，这高于州政府定下的在接下来五年每年3万8千的目标。
Randolph教授说，如果按照现在的速度建设房屋，城市会提前四年达到建设目标。
“ 不能批评议会做得太少，没有支持经济发展，” 他说。“ 从证据上看，议会并没有按照开发商要求的那样减少了规划控制，也没有简化机制来加速审批”。
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