自APRA新增贷款限制措施生效后,去年3月以来,只还息贷款的人数减少了一半以上。
数据显示,在所有新增贷款中,四大银行持有的高风险的只付息抵押贷款的比例从去年3月的38.43%暴跌至历史新低15.53% 。
去年年初,银行业监管机构推出新规,要求银行将只还息贷款数量限制在30% 新业务比例内。这是给楼市降温的策略之一。
然而,澳洲一些银行通过下调固定利率,来激发市场的需求。
上个月,ING,麦格理银行和昆士兰银行降低了只还息贷款利率以吸引更多的客户。
在银行的只还息贷款账面价值减少了21%后,澳洲联邦银行首席执行官Matt Comyn表示要重新回归只还息贷款市场。
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