悉尼即将迎来10万移民大军！但却没有房子给他们住！

新州正抱着一颗定时炸弹，当越来越多技术移民来到澳洲，严重的住房短缺意味着他们将无处落脚。

联邦政府上周宣布，年度移民上限将从16万个名额提高到19.5万个，以引进更多的技术工人，包括护士和工程师，帮助缓解令人绝望的劳动力短缺问题。

“我们需要这些工作者，”城市工作组（Urban Taskforce）首席执行官福雷斯特（Tom Forrest）说，“但每个人都在问，他们要住在哪里呢？”

他说：“下一代的护士、教师、警察、清洁工、IT毕业生——所有这些对我们的城市运作至关重要的人才——已经被挤出了租房市场，被迫住在离工作场所越来越远的地方。原因是有据可查的。根本没有足够的新房供应可以满足需求。”

这是一个全州性的问题，内陆地区的住房供应如此紧张，以至于租金飙升了30%，无家可归者激增引发了对建设更多社会保障房的呼吁。

毕马威会计师事务所（KPMG）的高级经济学家亨特博士（Sarah Hunter）说：“临时工作者和留学生也需要有地方住。而留学生已经开始回到大学。”

随着移民配额上限提高，每年来到澳洲的最终移民人数可能超过新冠之前的25万，达到30万。而三分之一的人将来到新州，其中大多数人将搬到悉尼。

亨特说：“新州和维州确实在接收的移民中占据了过大的比例，新州占了30%以上。技术移民对经济有益，但他们确实需要有地方居住，我们需要对此进行规划。”

新州生产力委员会（NSW Productivity Commission）去年确定筑供应缺口为5.4万套，并预测到下个十年中期将增加到10万套。

尽管如此，去年大悉尼地区仅建造了24,747套新房，几乎比平均水平低30%。根据新州的规划数据，新房审批量下降了近4%，住房供应量估计比前五年低了近17%。

规划和住房厅长罗伯茨（Anthony Roberts）发誓要削减繁文缛节，为来到新州的新移民建造更多住房。他说：“新州政府认识到需要更多的技术工作者，不仅在本州，而且在全国，我们需要能够确保每个人都有一个安全的地方可以称之为家园。”

“虽然住房问题无法只靠规划系统得到解决，但新州政府正在拉动我们所掌握的所有杠杆，以支持一个不断增长的社区。”

他说：“最近新州投资28亿澳元以改善住房供应，并出台了削减繁文缛节、加快规划审批和重新分区等政策和举措，以鼓励更加多样化的新住房。”