悉尼入门级房产首付储蓄时长6.5年

为了考察居民对房价的承受能力，澳大利亚地产门户网站Domain近期做了一项统计，即首府城市拥有平均收入、年龄介于25岁至34岁之间的夫妇，如果需要购买一套入门级房产，首付20%的情况下，他们需要花费多长时间。

入门级是指售价排名最后25%的住房。20%首付储蓄所需时间则是入门级房价除以工资收入。

数据显示，大悉尼区入门级独栋屋是68万澳元，拿平均工资的夫妇需要6.5年才能存下20%的首付款。入门级公寓价格为58.5万澳元，首付储蓄时间为5年零7个月。

墨尔本入门级公寓则需要4.25年才能存够首付款，独栋房则更长，需要6年。珀斯和达尔文的首付储蓄时间相对较短，平均时间不到3.5年。

其中，想在悉尼购买入门级独栋屋的潜在买家可以考虑Central Coast, Outer South West, Blue Mountains, Baulkham Hills以及Hawkesbury，墨尔本则可以考虑Melton-Bacchus Marsh, Wyndham，或者Sunbury。

最近几个月，房价走软对首次购房者有利，住房可负担性进一步改善。

调研显示，首次购房者通常会出于性价比的原因而考虑郊区购房。随着疫情期间在家工作成为一种趋势，远郊购房的买家人数也随之攀升。