澳洲多地房租上涨超两位数

继新冠疫情爆发接近一年的时间，澳大利亚租房市场基本上摆脱了由此造成的不利冲击。

根据房产研究机构SQM Research最新发布的数据，由于全澳范围内的租房市场持续收紧，空置率降至2%，低于疫情爆发前的2.1%。

就各首府城市而言，悉尼和墨尔本两地的租房空置率仍相对较高，分别为3.2%和4.4%。这两个城市主要受移民停滞和海外留学生入境限制的影响。

尽管如此，两地的租金已经开始从低点出现回升，截至2021年1月底，悉尼和墨尔本两地独栋屋平均租金升至663澳元/周，公寓平均租金为457澳元/周，较上月环比分别上涨3.2%和2.2%，不过仍低于上年同期。

在其他地区，受空置率下降影响，租金涨幅更为明显。例如，珀斯的租金同比上涨超过12%，独栋屋和公寓比一年前平均分别多出50澳元和40澳元。

达尔文的独栋屋租金则较上年同期高出27.5%，或130澳元/周。

全澳范围内，独栋屋和公寓平均租金则分别上涨了10.2%和4%，达到497澳元/周和386澳元/周。