伴随海外买家和投资买家的撤离,过去一年中,首次置业者成为澳洲住房市场的主要推动因素。然而,随着房价的一跌再跌,一些精明的首次置业者开始持币观望,或对目前疲软的住房市场构成进一步打击。
澳洲房产研究机构CoreLogic提供的数据显示,2018年12月,首次置业者新增房贷跌至18个月内的低点。当月新增首次置业者房贷数量8476笔,同比下滑12.6%,为2017年6月以来的最低水平。
CoreLogic指出:“眼下,尽管房价下跌,并且存在针对首次置业者的很多优惠措施,但是一些精明的准买房人心里很清楚,只要他们持币观望,房价仍有进一步下跌的空间。如果首次置业者购房活动明显减少,可能会导致住房市场进一步下行。”
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