年轻家庭因高房价离开悉尼 政府智库呼吁市区应多建新房

一个机构表示，由于高昂的住房成本促使年轻家庭搬到偏远地区和其他州，悉尼正在成为「没有孙辈的城市」。

新州生产力委员会12日公布的研究发现，悉尼在2016年至2021年期间失去的30至40岁人口是新增人口的两倍。

研究发现，人口外流的驱动因素是负担不起的住房成本，这凸显了整个城市需要更大的住房密度。

生产力专员阿奇特拉特（Peter Achterstraat）说，悉尼正在失去30到40岁的人，如果我们不采取行动，我们可能会被称为没有孙辈的城市，许多年轻家庭离开悉尼是因为他们买不起房子，或者他们只能在通勤时间较长的远郊买得起房子。

阿奇特拉特表示，建设悉尼内城区，而不是在城市边缘增加住房，将提高生产率和工资，减少消费者的碳排放，并保护土地和绿色空间。

他说，高房价就像累退税，负担不成比例地落在低收入者身上。悉尼在未来20年需要数十万套新房。在人们想要居住的地方建造更多的房屋是解决住房的关键。

生产力委员会的研究发现，在2017年至2022年期间，在不通过释放额外土地但提高建筑高度的情况下，可以多建造4.5万套住房。

阿奇特拉特呼吁重新讨论市中心附近住房的遗产限制问题，以及这在维持高房价方面可能发挥的作用。

他指出，遗产保护区的激增限制了建设新的住房。

在北悉尼、Newtown、Edgecliff和Redfern等主要区域，超过一半的住宅用地受到限制。

阿奇特拉特说，内城区的新公寓和联排别墅将让年轻家庭住在父母和孩子的祖父母附近。大量位置优越的住房带来的社会效益是巨大的。我们可以保护悉尼遗产的瑰宝，而不会无意中把年轻人拒之门外。

新州规划厅长斯考利（Paul Scully）说，反对派有一个选择，他们可以支持重要的改革，这将有助于为下一代提供住房，或者他们可以继续反对改革，对试图在新州扎根的孩子们置之不理。这就是为什么工党政府推出了12年来最大胆的住房改革，我们制定了新的住房政策，旨在推动供应，克服这个问题。

新州住房厅长杰克逊（Rose Jackson）说，这份报告以及今天由新州无家可归者协会发布的新数据，突显了我们全州郊正在发生的非常真实的住房危机。有超过55000人在公屋等候名单上。由于前政府十年来的无所作为，这是一个可耻的积压，使新州有太多的人处于弱势。