接管方委托公开拍卖 – 著名Eastwood地标性物业上市

接管方委托公开拍卖 - 著名Eastwood地标性物业上市

570 Blaxland Road, Eastwood

受接管方KordaMentha委托,Colliers高力国际独家向市场推介570 Blaxland Road,这是在Eastwood购入独栋地标性永久产权物业的难得机会。570 Blaxland Road, Eastwood将于10月7日周四上午10时30分在网上公开拍卖。

该物业坐落于900平方米大地快,目前承租给多元租户,属混合用途土地,能受惠于Eastwood地区的未来发展优势,适合长期持有的投资人或欲充分发挥其开发潜能的地产发展商。

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物业概况

产权:Lot 570 in Deposited Plan 771895

净出租面积:1,557 平方米*

总建筑面积:2,145 平方米*

地块面积:907.7 平方米*

车位:47 个 (1:79) 包括残障停车位

收入:每年$249,500 + GST*

支出:$64,440 不包括 GST*

满租净收入:每年$627,759 + GST**

NABERS:5.5 星节能评级

规划限制:地方政府 – Ryde市议会

土地用途:B4 混合用途

限高:15.5米

容积率(FSR):不适用

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物业亮点

这栋位于街角位置的地标性大楼共三层地上空间,包括两层商业空间和一层零售,另外还有两层难得的地库停车场,位于悉尼发展强劲的Eastwood市区中心,是目前市场上具有租金收益和发展潜力的稀有优质投资物业。

  • 街角位置永久产权办公大楼
  • 总建筑面积超过2000平方米*
  • 稀有的多层保安停车场,可停放47辆车
  • 现时收入来自稳健地面层租户,Plus Fitness 及 Chi Wah Francis Lau Solicitor律师事务所
  • 多个楼层,设有电梯
  • 巨大发展潜力
  • 距离Macquarie Park 4公里*
  • B4 混合土地用品
  • 限高15米
  • 距离Eastwood 火车站 500米*

*大约

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地 点

Eastwood位于悉尼CBD西北约17公里处,Parramatta CBD东北约9公里,是一个成熟的大都会中心,以其零售、住宅和商业设施而闻名。

在过去的20年,该地区已成为悉尼西北大都会区最卓越的亚洲移民聚居地。以流行的韩国零售文化而闻名,有专卖店、超市和无数的中国和韩国零售店。

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距离中央商务区

  • Macquarie Park (4.0公里)
  • Parramatta (9.0公里)
  • St Leonards (12.9公里)
  • 北悉尼 (14.7公里)
  • 悉尼 (17.0公里)

休闲/医疗设施

  • Aldi Eastwood (220米)
  • Rowe Street 零售地带/ 购物中心 (650米)
  • Ryde 医院 (700米)
  • Eastwood 公园 (1.0公里)
  • West Ryde 图书馆 (2.1公里)
  • Ryde Parramatta 高尔夫俱乐部 (3.2公里)
  • Macquarie 购物中心 (3.9公里)
  • 麦格理大学医院 (4.1公里)

教育

  • Eastwood 公立学校 (1.0公里)
  • Marist College (1.1公里)
  • Epping 男高中 (2.8公里)
  • 麦格理大学 (3.4公里)
  • Cheltenham 女高中 (4.6公里)
  • James Ruse 农业高中 (5.4公里)
  • 西悉尼大学 (7.8公里)
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Eastwood Town Centre是一个热闹、人流不绝的文化中心,为当地和邻近社区提供服务。作为一个传统的购物中心,Eastwood Town Centre具有各式各样的零售店和社区设施。与附近的Macquarie Park和Epping不同,Eastwood拥有令人兴奋的夜生活,有一直开到很晚的酒吧和卡拉OK,提供美味街头小吃的夜市,以及Jonga Jip、678、YX和上海天同小厨等受欢迎的餐厅。

570 Blaxland Road位于Eastwood Town Centre的东边,在Blaxland Road、First Avenue 和 Ryedale Road的拐角处,邻近Eastwood火车站及巴士换乘站 (450米),还有Ryde地区医院 (700米)。

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