尽管供需危机持续存在，但布里斯班的租户仍获得了一定的喘息机会，因为租金价格保持平稳。
PropTrack 的新数据显示，布里斯班的广告租金中位数仍为 600澳元，较 2023 年 3 月上涨 9.1%。
过去 12 个月里，布里斯班的单元房租金涨幅高于独立屋，分别上涨 16% 和 10.3%。
PropTrack高级经济学家Paul Ryan表示，虽然3月份的价格缓和是积极的，但布里斯班仍然是全澳最紧张的租赁市场之一。
布里斯班的中位租金与每周 600 澳元的全澳平均水平持平，Ryan表示，这是由于潜在租户为了获得栖身之所而采取的激烈竞标措施。
“市场仍然非常紧张，租金压力已经达到了人们的支付能力极限。一方面，这是个好消息，但这并不意味着整个布里斯班的出租房源会增加。我认为中长期内租金价格不会下降。 我们需要建造更多房屋，甚至可能建造更多单元，因为租金增长更加强劲。”
Ryan先生承认，除了当前的建筑危机之外，需要对税收政策进行改变，以使建房出租在澳大利亚成为可行的选择。
REIQ首席执行官Antonia Mercorella表示，尽管租金价格稳定，但我们还不应该庆祝解脱。
“我们仍处于租金危机中；昆州的空置率低得危险。稳定是好的，但我们的租赁市场处于不健康的状态，很难理解情况会变得多么糟糕。”
“我们在昆州看到了一些立法变化，但我们正在进行的对话是这些激励措施不够有吸引力。”
“他们在维州取得了更大的成功，而昆州的进展则慢得多。 我们还需要一段时间才能预期“建租（BTR）”计划产生影响。”
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