居家工作成为过去式 澳洲办公室出勤率回到疫情前水平!

世邦魏理仕表示，居家上班的战争几乎已经结束，老板们赢了，办公室出勤率几乎回到了新冠疫情爆发前的水平。

这家商业房地产公司的太平洋研究部门主管 Sameer Chopra 表示，在截至 2023 年 10 月的三个月内，重返办公室的势头开始加快，数据显示悉尼的高峰日访问量为大流行前水平的 83%，而珀斯的高峰日访问量“几乎接近到疫情前的 100%”。

本月早些时候，Chopra在与世邦魏理仕太平洋公司首席执行官Phil Rowland在 Talking Property 播客中表示：“我预计 CBD 高峰日的访问量或办公室出勤率将与 2019 年相似，而且我认为我们很快就会看到这样的情况出现。” “看到 CBD 一月份非常繁忙，真是令人鼓舞。人们似乎真的回来了。”

Rowland先生也表示，“人们返回CBD和返回办公室的总体轨迹是积极的，我们没有理由看到这种趋势放缓”。 “我认为我们已经清楚地看到许多企业强调在一起工作且拥有亲身体验的重要性，”他说。

“在这方面，办公区的规划方式确实很有帮助。因此，虽然灵活工作将继续存在，但我不认为这意味着办公室的消失。”

世邦魏理仕在其2024年市场展望报告中表示，去年第三季度澳洲CBD平均访问量达到2019年水平的71%，远高于前三个月的54%。

然而，墨尔本仍然落后于悉尼，去年第三季度的日间办公室访问高峰为 63%，平均为 56%。 布里斯班的平均访问率为 75%，峰值为 79%，而阿德莱德的平均访问率为 85%，峰值为 88%。

报告称：“许多大公司继续制定更明确的重返办公室工作政策。” 世邦魏理仕在周一的一篇文章中概述了促使员工重返办公室的一系列因素。

分析称：“自然光和更好的空气质量等环境特征现在排名很高，同时还有用于个人在线会议和集中工作的专用空间。” “吸引 Z 世代和千禧一代进入办公室需要建筑使用者发挥更多创造力，同时考虑停车、餐饮选择以及通知同事何时进入办公室的应用程序。” 世邦魏理仕工作场所咨询总监 Jenny Liu 表示，“丰富的体验、社交互动和人际关系将吸引更多员工进入办公室”。

“工作场所体验是吸引人们回到办公室的关键，” “工作场所体验不再只是环境、炫酷的家具和技术。这是文化、工作方式、领导力以及如何创造活力。这一点至关重要，因为人才是最宝贵的资产，而不是房地产足迹和办公空间。”