墨市CBD空房税将提高十倍！$50万住宅闲置半年得交$5万！

墨尔本市已经批准了一个人民小组的提议，将CBD空置房产的税率提高至十倍。

根据该小组的计划，空置住宅用地的税率将从房产价值的1%“逐步”提高到高达10%，以增加墨尔本市的经济适用房。

这意味着，如果业主将CBD价值50万澳元的住宅房产闲置超过6个月，最终将被征收5万澳元的税款。

不过，州政府发言人周六表示，没有增加空置住宅物业税的计划。

该提案是由40名当地居民组成的人民小组提出的，该小组的任务是在咨询专家后为住房危机提供“创新解决方案”。

根据他们的计划，业主应缴纳的税款将取决于住宅空置时间的长短，如果每年空置时间超过三个月，业主将被征收房产价值5%的税款。

小组指出：“虽然这看起来很高，但富有的投资者能付得起。” 该提案是提交给墨尔本市政府的11项建议之一，其中还包括一项“社区牵头的举报计划”，以确保人们遵守规定，这将鼓励人们举报邻居。

10名议员在“未来墨尔本”（Future Melbourne）委员会特别会议上投票决定“支持”该建议的意图，并制定一项“宣传计划”，以增加经济适用房的供应。

但委员会中唯一没有支持该提案的市议员坎贝尔坎贝尔（Roshena Campbell）表示，这是一项“考虑不周的老大哥政策”。她说：“这只会充实政府的金库，但对增加经济适用房的供应却毫无帮助。” 市府管理分析报告指出，针对空置住宅征税“不太可能增加经济适用房的供应”，但这并没有阻止议员们支持该提案。

墨尔本市长卡普（Sally Capp）表示，人民小组“有权就经济适用房发表自己的看法”。她在一份声明中说：“他们投入了无数的时间去学习、倾听，并提出了切实可行的方案供议会考虑。”

“小组成员告诉我们，他们希望看到各级政府采取更有力的行动，包括强制要求新开发项目包含经济适用房，对不包含经济适用房的开发商进行处罚，以及通过许可程序优先考虑以经济适用房为重点的项目。”

空置住宅用地税适用于墨尔本内郊和中郊的住宅物业，最近已扩展至全州的闲置住宅物业。