墨尔本期房买家“绝望”，寻求线上渠道“脱手”

在本轮澳洲房价下跌周期中，期房买家面临合约价和市场价差距不断扩大的困境。

 

受此影响，墨尔本不少期房买家变得近乎绝望，转向线上销售平台转售房产。澳洲最大DIY网站forsalebyowner负责人科林·萨克斯（Colin Sacks）说道：“目前，期房市场的结算风险真实存在，不少开发商感到非常焦虑。”

 

据《澳大利亚人报》报道，位于墨尔本南岸地区的“澳大利亚108”高层公寓楼盘，超过100户业主已经放弃履行最初的购房合约。Corelogic提供的最新数据显示，截至今年4月，25%的期房市场估值较合约价下跌超过10%，明显高于去年同期的不到10%。

 

为了避免即将到来的结算交付，不少墨尔本期房买家开始在realestate.com.au和Gumtree这样的门户网站寻求转售。其中包括Lendlease在Quarter地区开发的公寓，UEM Sunrise在中央商务区的Aurora高层塔楼和澳大利亚108大厦。