墨尔本夫妇$459万拿下热门学区房！清盘率不到60%，房市呈现疲软

一对夫妇花了459万澳元在墨尔本Glen Iris买了一栋豪宅，这是周末的一个强劲结果，有消息称，墨尔本房地产已成为澳洲最疲软的市场之一。

据《时代报》报道，这对买家正在升级住宅，他们在激烈的竞标中击败了另外两名竞购者，以高出保留价39万的出价，赢得了这套五卧室住宅的钥匙。

这处位于7 Clyde Street的房产，占地697平方米，包括一个游泳池、酒窖和一个行政书房。这是上周六计划拍卖的墨尔本844处房产之一。到了晚上，Domain Group记录的初步拍卖清盘率为57.2%，这使得该市连续第6个周末的清盘率低于60%。

中介Joanna Nairn表示，所有竞标的家庭都在寻找靠近热门学校的住宅。“现在，对优质住宅的需求非常旺盛，”Nairn表示，“卖家正在缩减房屋规模，他们对结果感到非常满意。”

记录显示，这处房产上一次成交是在2005年，价格为130万澳元。尽管该销售是周末少数几个坚挺成交结果之一，Nairn表示，低库存水平继续给市场带来挑战。

Ray White首席经济学家Nerida Conisbee表示，尽管墨尔本的库存水平让购房者感到困难，但它们也在较弱的市场中保持了房产价格的稳定。

她说道，“但这种缺乏库存正在稳定价格，墨尔本的经济较弱，我认为这是因为这座城市在新冠疫情期间受到了更严重的打击，这影响了人们的情绪，所以我确实相信，市场放缓是出于经济原因。”