维州房地产研究院（REIV）的最新数据显示，墨尔本有许多不太为人所知的城区。这些地方的房价与其相邻的知名城区相差很大，有的甚至相差80多万澳元。
据realestate.com.au报导，REIV的数据显示，Bellfield区独立住宅（house）房价中位数为84万澳元，比其邻区Ivanhoe房价中位数低808,888澳元，比Preston低113,125澳元。
Cremorne的房价中位数为1,162,500澳元，比其邻区South Yarra低742,500澳元，比Richmond低97,500澳元。
另外，Travancore、Notting Hill、Kealba、Jacana和Delahey，以及远郊的Avonsleigh、Tootgarook、The Patch和Kalkallo，房价也都比其相邻知名城区低。
REIV院长卡尔南（Leah Calnan）表示，如果买家发现无力购买自己心仪城区的住房，那么可以考虑一下其相邻的一些城区，说不定就会发现机会。
同时卡尔南也提醒购房者，一些房价较低的城区生活可能不太方便，例如Bellfield就没有火车站，这会给居民出行带来不便。
墨尔本房价低于邻区的城区：
Bellfield：中位价84万澳元（比Ivanhoe低808,888澳元，比Preston低113,125澳元）
Cremorne：中位价1,162,500澳元（比South Yarra低742,500澳元，比Richmond低97,500澳元）
Travancore：中位价112.5万澳元（比Parkville低687,500澳元）
Notting Hill：中位价871,000澳元（比Clayton低339,500澳元）
Kealba：中位价58万澳元（比Keilor East低26万澳元）
Delahey：中位价527,750澳元（比Taylors Lakes低219,500澳元）
Jacana：中位价518,000澳元（比Glenroy低206,000澳元）
Avonsleigh：中位价54万澳元（比Emerald低144,000澳元）
Tootgarook：中位价57万澳元（比Rye低71,000澳元）
The Patch：中位价760,000澳元（比Olinda低45,000澳元）
Kalkallo：中位价528,000澳元（比Craigieburn低12,000澳元）
资料来源：REIV。
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