墨尔本东郊写字楼2000万成交，收益率为4.4%

位于墨尔本东郊的一座三层办公楼以2000万澳币成交，收益率为4.4%。由此也反映出墨尔本CBD外围地理位置优越写字楼的旺盛需求。

 

这座大楼位于电车大道（Tram Road）90-96号，对面是Westfield Doncaster购物中心。买家是幼儿园Avenues Early Learning的所有人，Shan Kuo和他的丈夫Mike Wu。

 

Avenues Early Learning在布里斯班经营着15家幼儿园。去年，这对夫妇将其中的九家幼儿园通过“售后回租”的形式卖给了上市信托Folkestone Education Trust（现更名为：Charter Hall Education Trust）。

 

据Shan Kuo介绍，本次买下墨尔本东郊写字楼旨在大楼内开设儿童保育服务，品牌为“Little Lane Melbourne”。晚些时候，另一家位于曼利（Manly）的该品牌幼儿园也将很快开业。