固定利率结束，悉尼华女噩梦到来！“还不起贷款，也不敢生娃”

“你能每月额外自负1200澳元吗？”这是澳洲年轻华女Lisa Sun在2023年底结束固定利率抵押贷款时，不得不回答的问题。

据澳洲新闻集团报道，27岁的Sun在悉尼拥有一处房产，她已把房子出租出去，与父母住在一起。Lisa在一家企业工作，她形容自己的工资“还算可以”，尽管如此，作为一名单身女性，她仍然感受到偿还“高得离谱”的抵押贷款时所带来的压力。

Lisa Sun（图片来源：News）

现在，她已经从令人畏惧的“抵押贷款悬崖”上跌落，利率从1.84%飙升至6.29%。Sun并不是唯一一个挣扎中的人，14%的澳洲房主在2023年底结束了他们的固定房贷，而当前的官方现金利率为4.35%，2月份将宣布新的结果。

Sun表示，虽然房子出租出去，但租金“远远不够”偿还贷款，目前她和父母住在一起，也是为了减少额外的财务成本。Sun为了每月额外支付1200澳元，已经改变了自己的生活方式。

她说道，“我现在开始考虑钱的问题，比如我去哪里，做什么，参加什么活动，去哪里度假。”尽管这种压力才开始一个月，但她已经改变了自己的习惯。

她开始携带小吃以防止自己额外购食，停止去昂贵的餐厅，也改变了她在健身房的花费。Sun解释称，即使收入不错，但单靠着一份收入还贷也“很困难”。

她表示目前的房贷自觉“负担不起”，但还是选择了浮动利率，希望抵押贷款利率在一年内会下降。Sun一直在她的社交媒体账户上记录自己如何减少开支。

她表示，虽然和父母住在一起能省下很多钱，但也想和男友住在一起，但面对12个月的租约时，她也不确定自己将来是否能负担得起。

Sun表示，尽管她处境不错，年纪轻轻就买了房，有一份好工作和一个支持她的家庭，但仍然认为自己的财务未来不确定，而且也觉得养不起孩子。她直言，“我几乎负担不起自己和我的抵押贷款。”

Finder金融专家Richard Whitten表示，对于那些结束固定房贷利率的澳洲人来说，应对的关键在于预算。“这是一个为新的还款做预算的问题，你可以看看其他贷款机构能提供什么也是一个好主意，也许这能减轻低固定利率结局带来的一些痛苦。”

他表示：“如果你真的认为自己无法应对这些更高的还款额，那么在你开始拖欠还款之前，与贷款人交谈是很重要的。贷款人有困难援助计划，可能会帮助你进行财务咨询，暂时停止还款或在短期内将你转为只支付较低利息的还款。”