受益于经济和人口的强劲增长,墨尔本房价涨幅有望在2020年超越悉尼。
澳大利亚房产研究机构CoreLogic预计,未来12个月内,墨尔本的房价有望上涨14%,而悉尼房价则预计上涨12%。
CoreLogic的研究主管蒂姆·劳莱斯(Tim Lawless)说道:“考虑到强劲的经济和人口基本因素,到2020年,我们可以看到墨尔本的住房市场表现优于悉尼。”
自今年5月触底以来,墨尔本的独栋屋房价飙升了8.6%,而公寓房价则上涨了8.1%。
按照这种速度,CoreLogic预计最早在明年1月墨尔本的房价有望创下新高。
相比之下,同期悉尼独栋屋价格已反弹8.8%,而公寓房价格则回升了6.8%。
据Lawless预计,悉尼房价有望在明年3月之前创新高。但是,可负担性下降、人口增长放缓、以及房产存量水平上升可能会导致房价增长势头下降。
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