全澳各首府城市这些地区房子卖得最快

房产需求高涨，在一些城区，房屋在不到两周的时间内就被抢购一空。

在过去六个月中，五个最大首府城市的房产上市天数一直呈下降趋势。

在首府城市中，布里斯班的房屋销售速度最快，仅为36天，但珀斯在房屋售出所需时间上的下降幅度最大。

与去年同期相比，珀斯的房屋在市场上的平均天数比去年少了7天。

然而，在许多城区，房产销售速度更快。我们查看了每个城市上市时间中位数最短的三个城区。

珀斯东南部的Brookdale、Seville Grove和Camillo在全澳排名最前。在截至2023年11月的12个月里，这些城区的房屋分别仅用了9天、10天和12天就售出。

在墨尔本，Outer East地区的Wandin North、Belgrave和Bayswater North是卖得最快的城区。房产在市场上的时间仅略超两周。

悉尼外南西地区的Currans Hill、Camden South和Raby城区的房屋销售最快，而在阿德莱德的Central and Hills地区，Bridgewater的房屋则卖得最快。

Marsden和Heathwood是买家中最受欢迎的，房产仅在市场上18天就被售出。

房产上市天数的下降趋势主要是由强劲的需求驱动。

尽管利率最近有所上升，但它们可能已经达到或接近顶峰。房价也已连续11个月上涨，这改善了买家情绪，吸引他们重返市场。

困难的租赁条件也促使许多人从租房转向购房市场。

我们预计未来几个月这种高需求水平将持续。因此，首府城市的房产上市天数可能会进一步减少，特别是在珀斯和阿德莱德，这些地区的房源比疫情前更少，且房屋更加负担得起。