全澳各地的市政费都在疯涨！最夸张的直接涨了一倍

数百万房主和投资者将面临高达98%的市政费大幅上涨，这将加深生活成本和住房危机。

走出新冠疫情，进入通胀飙升时期后，地方政府在2023-24年一季度提出了一些有史以来最高的市政费涨幅，全澳一些市府正在为财政生存而斗争。

受到通胀、新冠干扰、劳动力短缺以及不断飙升的燃油和道路桥梁建设成本影响，地方政府正被推向赤字边缘，纷纷申请超过法定上限的市政费调涨。

但是，包括房主、房东和企业在内的一些缴费者抱怨道，在加息和通货膨胀背景下，拟议的市政费调涨将迫使他们停业，甚至不得不搬离家园。

各州和各市府的市政费上调幅度不尽相同，其中不乏上限、挂钩、不同的评估水平和单独的商业计划，但总体而言，市政费正在全面上调，而新州的涨幅最高。

在维州，立法规定的市政费上限将一般费率（但不包括其他费用）的涨幅限制在3.5%，珀斯、布里斯班、阿德莱德和霍巴特市府自住业主的一般费率均有所上涨，但涨幅低于悉尼。

珀斯、布里斯班、阿德莱德和霍巴特的市府都以居民面临生活成本和住房压力为由，尽量压低一般费率的涨幅，但其他费用也在上涨，非住宅费率缴费者面临明显涨幅。

尽管新州和维州有州政府立法规定的费率上限，但新州市府和郡，包括悉尼西区、南海岸、中西部、西北部和雪山地区（Snowy Mountains）均已获得特别许可，将费率和收费提高到创纪录的水平，是全澳最高的。

悉尼西郊的Strathfield市府可在四年内将费率提高98.2%；堪培拉的邻市Queanbeyan市府获准在三年内将费率提高64.3%；Armidale地区和Walcha地区分别在三年内将费率提高58%和57%；Bega Valley Shire在两年内将费率提高 48.3%。

Strathfield的缴费者将面临市政费从最低580澳元上涨至2023-24年的1040澳元和2024-25年的1200澳元。

位于悉尼边缘的蓝山（Blue Mountains）Lithgow市府在短短一年内就实施了高达45.78%的涨幅，其中包括对该地区采矿公司实行的134%涨幅。这是新州独立定价与监管法庭有史以来批准的一年内高于挂钩价格的最高涨幅。

新州在6%的一般上限之上批准了17项特别变动，涨幅从额外的6.35%到92.83%不等，本财年的所有涨幅都是继上一年新州市政费全面涨价以及86个市府获批实施更大涨幅之后的又一调涨。

新州IPART建议对市府和郡市府的费率制定系统进行全面审查，并发现“一些市府正在经历财政可持续性问题，他们认为这与市府当前的财政模式有关”。

联邦地方政府部长麦克贝恩（Kristy McBain）曾担任Bega Valley市长，她说阿尔巴尼斯政府知道市府面临着压力。她说：“这就是为什么我们要推出创纪录的资金，使市府能够实现地方优先事项，包括道路和社区基础设施。”

澳洲地方政府协会（Australian Local Government Association）主席、悉尼市工党议员斯科特（Linda Scott）希望联邦向地方政府提供60亿澳元的资金，以帮助维护和建设必要的道路和桥梁，尤其是在较小的地区。

在西澳，一些缴费者不足30人但地域广阔的地方政府区域依靠拨款和灾害援助来维护道路。

珀斯市长赞皮拉斯（Basil Zempilas）在竞选连任时宣布，西澳所有主要市府的总体市政费涨幅最低，仅为2.45%。 维州2023-24年的市政费涨幅为3.5%。

布里斯班市长施林纳（Adrian Schrinner）在宣布市政费普涨3.45%时说：“通过负责任的财务管理，布里斯班保持了昆州东南部最便宜的市政费。”

霍巴特市市府改变了提高市政费的方法，特别注重努力保留住房存量和开发空置土地以增加供应。