二季度房价表现：墨尔本首次录得上涨，悉尼收窄至最低水平

根据Domain Group的最新房价报告，自2017年下跌以来，墨尔本的房价首次出现季度增长，悉尼房价季度跌幅继续收窄至最低水平。

 

截至6月份的三个月内，墨尔本房价上涨了0.3%。同期，悉尼房价下跌0.4％，为2017年四季度以来的最小跌幅，为市场接近底部的明显迹象。

 

值得一提的是，墨尔本是今年第二季度唯一一个公寓价格录得上涨的首府城市。截至6月的三个月内，墨尔本公寓价格上涨了2%。

 

Domain经济学家Trent Wiltshire说道：“墨尔本的人口增长相对更为强劲。因此部分新上市的公寓存量已经被不断涌入的人口所吸收。”

 

尽管如此，Domain认为两地房价就此展开大幅反弹的概率不大。更有可能的情况是两地房价录得5%以内的年度涨幅，即便今明两年央行再次降息，也是如此。

 

截至2019年6月30日，悉尼独栋屋和公寓中位价分别录得1,032,338澳币和688,700澳币。墨尔本的独栋屋和公寓中位价分别为818,200澳币和501,000澳币。