悉尼写字楼交易的步伐正在加快，国际买家达成的两笔交易总价值已经超过2.2亿澳元。
最能说明问题的一笔交易发生在悉尼中郊的Haymarket，一位中国买家热情高涨，以约7500万澳元买下一座塔楼。
私企LLSZ Holdings以76,798,396澳元的价格买下了位于Haymarket的191 Thomas Street的一栋大楼。
在疫情爆发前，这家中国公司以略高于8000万澳元的价格收购了一个位于悉尼中环区的办公楼。
但该公司向外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board）提出的申请几个月来都没有得到通过，最终该公司放弃了，这栋楼还在市场上。
不过该公司最近就成功买下了一栋楼，不受外国投资审查委员会（FIRB）去年限制该市场的规定限制。
莫里森政府对外国投资审查框架进行了重大调整，但主要重点是对涉及澳大利亚国家安全的收购进行更严格的审查。
Haymarket的办公大楼并不是敏感交易，这次收购也低于审查的交易资金门槛，审查的资金门槛在疫情爆发时被削减为零后，于今年恢复。
Colliers International的文斯·克纳汉（Vince Kernahan）和Savills Australia的蒂姆·格罗斯曼（Tim grossmann）领导的团队代理了该楼盘的销售工作。
Haymarket的Thomas St 191号（略低于初始价格）的房产交易表明，在疫情动荡出现后，私企正伺机而动。
这家中国公司买下了一栋8层的办公楼，地下设有可停放16辆汽车的零售和地下停车场，净出租面积达4797平方米。
这笔交易在一定程度上表明，随着该地区的重新开发，投资者和租户将在CBD南端购买房产。
Charter Keck Cramer公司的贝内特·伍尔夫（Bennett Wulff）是交易顾问。
Savills Investment Management正在进行尽职调查，准备以逾1.5亿澳元的价格收购悉尼郊区Mascot的一个主要地段。
此前有6位买家对该楼盘进行了报价，出价超出预期。
该楼盘由Fort Street Real Estate Capital出售，该公司2017年以1.284亿澳元的价格收购该楼盘。
JLL经纪人西蒙·斯托里（Simon Storry）、卢克·比劳（Luke Billiau）、Colliers International的亚当·伍德沃德（Adam Woodward）和詹姆斯·巴伯（James Barber）正在处理这笔交易。
这栋杰出的a级建筑位于悉尼机场附近，租户很多，包括新州政府。
发布者：afndaily，转载请注明出处：www.afndaily.com
