《澳洲财经3分钟》11月14日

 

财经要闻

 

澳洲非矿业行业投资加速增长惠及整体经济

越来越多的迹象表明澳大利亚非资源行业投资呈加速增长的态势，其中服务业和基础设施投资增长强劲，助力澳大利亚整体经济向前发展。据澳储行副行长Guy Debelle透露，近期的经济修正数据显示非矿业投资明显强于前几年的表现。增长主要集中在服务业包括：医疗、电信和传媒。此外，基础设施的公共支出显著增加，由此带来的“溢出效应”明显。

 

悉尼中央火车站改建蓝图耗资近30亿

新州政府全面改建悉尼中央火车站（Central Station）的秘密蓝图被曝光，其中包括建设豪华宾馆、高层塔楼、新站台、商店、餐馆等，总耗资将达近30亿澳元。澳洲广播公司和费尔法克斯媒体（Fairfax Media）获得的政府秘密文件显示，为重建中央火车站，政府将收购亨利‧迪恩购物中心（Henry Deane Plaza）和货运线（The Goods Line）附近的商业建筑，其中包括被列入文化遗产目录的一座邮政大楼和一个青年旅舍。一些建筑的施工已经开始，并将持续30年。预计施工对旅客造成的严重干扰将持续到2035年。

 

澳洲家暴发生率居高不下，背后原因耐人深思

根据澳大利亚统计局（ABS）近期公布的《2016个人安全研究报告（PSS）》，澳大利亚有将近17%的女性曾经遭遇过另一半的家暴。2016 年PSS研究对全澳范围内2.1万名受访者就其家暴经历情况进行了调研。PSS前两次研究分别于2012年和2005年进行，因此此次的调研数据可用于进行横向比较。PSS调研的统计结果可谓“有好有坏”。整体而言，澳大利亚遭遇家暴人员的比例已从2005年的8.3％下降到2016年的5.4％。但是，来自另一半的家暴行为依然居高不下，尤其是女性受害者的比例依然高企。

 

股市行情

周一澳股回顾

两大权重股在周一进行了除息交易，澳洲股市逐步回落。基准指数ASX200下跌8个基点，普通股指下跌至6097点。海外市场表现同样低迷，美国，欧洲和英国股市同样下跌。Westpac和ANZ分别下跌了2.4％和2.7%，CBA和NAB上涨了0.8%和0.4%，抵消了部分损失。周一澳元兑美元大致维持不变，交投于76.6美分左右。货币交易商似乎很大程度上已经摆脱了澳大利亚储备银行副行长盖伯·德贝勒（Guy Debelle）的评论。摩根大通（JP Morgan）策略师杰森·斯蒂德（Jason Steed）在给客户的一份报告中表示：“愈演愈烈的双国籍事件对澳洲政治稳定性构成越来越大的威胁，这将对银行业产生极大的威胁。 矿业方面，BHP上涨0.8%，力拓上涨1.1%。石墨公司Syrah Resources本周一涨幅达到10％

 

全球市场行情

据《澳洲金融评论报》报道，截至澳洲东部时间周二凌晨，

＊SPI期货下跌21点或0.4%，至6013点；

＊澳币兑美元-0.5%，至US76.22¢；

＊华尔街方面：道琼斯指数(Dow)+0.1%，标准普尔500指数(S&P500)+0.1%，纳指(Nasdaq)持平；

＊欧洲方面：Stoxx 50指数-0.5%，富时指数(FTSE)-0.2%，CAC-0.7%，DAX-0.4%；

＊现货黄金+0.3%至1279.13美元每盎司；

＊布伦特原油-0.5%至63.22美元每桶。

 

房产资讯

中国投资者七千万澳币收购墨尔本郊区两块地皮

中国投资者目前已经将注意力逐步从澳洲的公寓楼转移到了地皮上面。据报道，位于墨尔本东西面的两块地皮已经以7000万澳元的价格被中国买家拍下。其中一块Botanic Drive已经被政府批准兴建住宅小区。据悉，市场先前对此块地皮的估价为3000万澳元，结果最终以4200万澳元的高价成交。Botanic Drive位于1160 Ballarto Road 和 20, 60 & 80 Botanic Drive 之间。维州政府已经批准在这里建设311套公寓。业内人士表示，目前澳洲地产市场的投资热点已经逐步离开了公寓市场。“情绪已经转向了公寓市场，因为投资者没有看到该市场的未来持续增长的动力。”

 

澳洲房地产投资者委员会将成立

澳洲数以百万计的房地产投资者很快就会有一个游说政府的渠道，他们成立了一个保护他们利益的组织，名为房地产投资者委员会（PICA）。在向Domain房地产集团提交的公告草案中，房地产投资者委员会将自称为，由房地产投资者成立的为保护房地产投资者利益的非营利团体。他们的目标包括传播房地产投资者为税收所作贡献、创造就业机会、住房和租房供应以及承受能力、自我管理退休金以及经济增长等信息。这也是为了防止投资者沦为被单独打击的对像，如被说成是造成住房难以负担的主要原因，面临更大的贷款成本，成为政府加税的潜在目标。

 

商业信息

天猫双11中的“澳洲元素”

组织双11网购活动的中国电子商务巨头阿里巴巴期待今年在天猫和淘宝上的双11销售额在去年创纪录的178亿美元上再创新高。而今年开始的双11，在3分01秒的交易额已破100亿人民币今年有超过60000多个国际品牌参加双11的销售活动，澳大利亚的公司包括Blackmores，Swisse，Treasury Wine Estates，Chemist Warehouse 和Sanitarium也加入此次网购狂欢节。Swisse还在上海举行的活动中宣布，中国影星范冰冰将作为该维生素公司的品牌大使。

 

科技巨头兴起 悉尼CBD变身“硅谷”

就在本地住宅市场逐步走弱的时候，科技巨头纷纷开始瞄准了悉尼CBD商业地区，从而推动了本地商业地产和写字楼租赁业务的繁荣。房产经纪公司JLL表示，目前世界科技巨头纷纷入驻悉尼，使得本地的写字楼空置率下降至10年来最低。目前亚马逊已经租下来海港大桥附近的9层的办公楼，纳斯达克上市企业LogMeIn在马丁广场的一栋大厦租下了两层楼，称其为新的亚太总部。此栋楼的租户还包括知名汽车生产商特斯拉。如今，马丁广场已经成为了脸书（Facebook（、Alphbet（谷歌）、LinkedIn和苹果等公司的办公所在地。此外，也有Expedia、Dropbox、WeWork等本土科技公司。

 

亚马逊澳洲网站物品明显增加，或将开业在即

如果您是一位亚马逊的忠粉，为亚马逊登录澳大利亚的消息而兴奋不已，那么值得高兴的是越来越多的迹象表明，亚马逊在澳大利亚开业在即。登录亚马逊的网站你就会发现网站上已经多出来很多东西，例如插线板、电线等等。但是，网站上虽显示这类物品有货，但现在点进去仍显示不可购买。因此这只是亚马逊为开门营业在做准备。晚些时候，亚马逊将在悉尼主持召开零售业峰会。届时或将披露有关亚马逊澳大利亚站开门营业的时间。

 

悉尼居民反对用Airbnb作“全日投资”

尽管短期租房网Airbnb颇受欢迎，但最近的一项调查显示，悉尼内城区有超过40%的居民反对将住房短期租赁作为一种“全日型” 的投资方式，并认为房产委员会应该有权力禁止短期出租。据澳洲房地产观察网消息，悉尼市政府委托进行的这项调查参访了1000位居民。调查报告称，如果房东在家或衹是外出休假，用Airbnb和Stayz等短期租房网把房子租出去，这样的做法大多数居民是支持的。但是，如果借助这样的短租网把房子用作“全日型”的投资，那么，有42%的人反对，衹有35%的受访者表示赞成这种方式。

 

澳人不喜欢电动汽车

在全面推广电动汽车的道路上，澳大利亚显然落后于其他发达经济体。据统计，2016年澳大利亚电动汽车销量仅占新车销售总量的0.02%，较2013年甚至出现下滑。与全球电动车普及率最高的国家，挪威相比，后者2016年电动汽车的销量占比高达30%。国家道路和机动车驾驶员协会（NRMA）曾认为，电动汽车相对较高的售价是导致上述现象的主要原因。但是事实上并非如此。澳大利亚广播公司进行的线上调研显示，澳大利亚国内缺乏完善的配套充电桩网络是导致上述现象的主要原因。

 

澳洲智能支付逐步走向成熟

万事达卡（MasterCard）近期表示，未来几年会有越来越多人使用智能手机来完成支付，原因是全新的功能将会吸引消费者转向移动支付。万事达首席创新官Garry Lyons表示，在未来几年里，消费者还可以通过社交软件app或者“增强现实”（AR）技术，使用语音或者智能手机助理进行支付。Lyons上周接受澳媒采访的时候表示，在未来数字支付的浪潮之中，澳洲处于有利地位，相对过时的塑料卡将会逐步被消费者所放弃。不过迄今为止，智能手机或其他设备的支付交易笔数仍然很少。根据澳储行（RBA）最新的统计数据显示，本地商家只有1%的付款是只使用这种新型的付款方式。

 

Elders净利润暴增 九年来首次分红

农业综合企业Elders（ELD）受益于低利率及活畜价格上涨，上个财年利润额增长了一倍多，自2008年以来首次宣布向股东派息。截至到9月30日的年度，公司创净利润1.16亿澳元，上年同期是5160万澳元；运营性现金流入为8160万，较上年提高了3290万澳元。农村金融服务、饲料与加工服务、地产服务、零售等业务部门均有显著增长。澳洲、中国与印尼的业务表现令人满意。

 

生活提示

今天白天，悉尼多云，15到23度，墨尔本有雨，19到34度，布里斯班多云，16到26度，堪培拉多云，7到26度。