留学生即将回归,悉尼公寓市场或“重获新生”!

《每日电讯报》报道,接种疫苗的留学生返回将极大地提振悉尼公寓市场,这对房东和卖家来说都是一种刺激。

自去年3月联邦政府关闭国际边境以来,留学生的减少给想要租公寓给学生及其家 人的房东造成了直接影响。 悉尼空置率增长,租金降低,尤其是内城区和大学附近地区,但其它租房市场都呈收紧态势。

房价亦是如此,除了公寓市场外,其它市场的价格都“突飞猛进”。 留学生的回归将促使家庭买房,并推动经济发展,填补岗位空缺,而且留学生还会 消费。

留学生即将回归,悉尼公寓市场或“重获新生”!

(图片来源:《每日电讯报》)

亚洲房地产网站Juwai注意到,澳洲高校已经招收了超10万名住在海外、远程学习的学生。

Juwai IQI的Georg Chmiel指出:“留学生的缺失,不仅让各高校损失数亿澳元,澳洲各地的房东也损失了租金收入,墨尔本首当其冲,悉尼和布里斯班紧随其后。”

“最好的结果是到2022年,澳洲留学生数量可以恢复到2019年的75%,要想恢复到 100%的水平,还要等到2024年或2025年。”

疫情发生前,约有25万名留学生在新州工作,目前有5.7万名留学生试图进入新州。

根据留学生返澳计划,从12月初开始,每两周将有250名留学生返回新州。

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